‘엘리어트 파동’은 무엇일까?

‘엘리어트파동’이란 무엇인가? 일종의 주식 사이클 이론으로 주가의 움직임이 연속적인 파동이 있다는 내용을 담고 있으며 이론의 개발자 이름으로 명명되었습니다. 오늘은 엘리어트 파동에 대해 간단히 알아보는 시간을 갖겠습니다. 자! 아보다 - 아는 만큼 보인다와 함께 출발! 엘리어트 파동이란? 주가의 움직임은 상승 5파와 하락 3파의 연속적인 8개의 파동이 사이클을 이루며 상승과 하락을 반복한다는 이론입니다. 1939년 엘리어트가 발표하였으며 그의 이름을 붙여서 유명해졌습니다. 엘리어트가 개발한 주가 변동 이론으로 주가의 변화는 대자연의 법칙에 따라 일정한 규칙을 가지고 반복된다는 이론입니다. 엘리어트 파동이론의 전제는 '주가 변동은 상승 5파와 하락 3파로 움직이면서 끝없이 순환하는 과정을 반복한다'입니다 ..

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• · 2023. 2. 28.
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우선변제, 최우선변제 뭐가 다를까?

주택임대차보호법 중에서 임차인의 권리 중 가장 중요하다고 할 수 있는 대항력, 우선변제권, 최우선변제권에 대하여 이야기 해보려고 합니다. 먼저 이번시간에는 우선변제권과 최우선변제권의 차이에 대하여 한번 알아보겠습니다. 우선변제권과 최우선변제권이란 것이 무엇인지 간단하게 이야기하자면 우선변제권은 특정요건(주택의 인도 + 전입신고 + 확정일자)을 갖추고 있다면 우선순위에 따라서 보증금 전액을 변제받을 수 있는 권리입니다. 최우선변제권은 소액임차임을 위하여 보증금 중 일부를 최우선으로 변제해주는 것입니다. 우선변제권 우선변제권은 반듯이 후순위 권리자보다 우선하여 순위가 되어있어야 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 예를 들어 1순위가 은행, 2순위가 다른 채권자, 3순위가 임차인이라고 하면 1순위, 2순위의 먼저..

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• · 2023. 2. 28.
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‘농촌’에 살고 싶다면!? 이 제도 알아보세요

안녕하세요, 겨울이 이제 점점 지나가고 완연한 봄이 오는 느낌을 받습니다. 사람들의 옷차림이 점점 가벼워지고 있거든요. 날씨가 점점 풀리면 답답한 도시를 떠나 공기 좋은 시골에서 살고 싶은 생각을 하고 있는 분들이 많을 것입니다. 그런데 문제는 바로 "돈"입니다. 그중에서 가장 고민을 해야 하는 것이 바로 주택문제입니다. 시골에 살기 위해서는 집이 필요한데, 집을 구하려고 해도 비용이 만만치 않은 경우가 있습니다. 현재 정부에서는 농촌인구 감소로 인한 대책으로 귀농이나 귀촌을 할 경우 생각보다 많은 혜택을 주고 있습니다. 이번시간에는 농촌주택개량사업에 대하여 알아볼 것인데, 혹시라도 귀농이나 귀촌을 생각하고 있다면 꼭 알아두어야 하는 정보입니다. 농촌주택개량사업은 무엇인가? 일단 농촌주택개량사업이란 무엇..

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• · 2023. 2. 27.
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‘변액보험’ 예금자보호 될까요?

변핵보험은 변액이라는 단어 때문인지, 가끔 원금 보전이 가능한지 궁금하신 분들이 많은 것 같습니다. 일단 결론부터 말씀드리면 네, 가능합니다. 요즘 증시가 변동성도 심하고 불황이라 변액보험에 대한 관심이 예전보다는 많이 줄었어요. 그런데 시장이 불황이다보니 원금보전에 대한 관심이 굉장히 많아졌어요. 변액보험은 금액이 변하는 보험으로 일반적인 정기보험과는 다릅니다. 투자대상도 달라요. 일반보험은 안전자산에 투자 비중이 높으나 변액보험은 펀드에 투자를 합니다. 일반 펀드와 동일하게 당연히 원금 보장은 안돼요. 그런데 변액보험은 펀드와 비슷한 기능으로 인해 해지 시 해지환급금을 보증해 주지는 않지만 보험이라는 측면 때문에 이미 납입한 보험료를 보증하는 경우가 발생합니다. ① 사망한 경우 : GMDB 옵션으로 ..

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• · 2023. 2. 27.
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‘스탑로스’ 와 ‘트레일링스탑’ 모르신다구요?

우리가 주식을 하다보면 매일 모든 주식 종목을 볼 수는 없는 것이 현실이죠 분산투자가 좋다고 하여, 여러 종목을 넣어는 놨는데 익절이나 손절이 필요할 때 누군가가 자동으로 관리해주었으면 좋겠다는 생각을 많이 합니다. 주식 매매프로그램으로 이를 실현할 수 있다고 하는데요 오늘은 이 방법에 대해서 알아보겠습니다. 바로 스탑로스와 트레일링 스탑에 대해서 말이죠 다들 준비되셨나요? 오늘도 아보다 - 아는만큼, 보인다와 함께 출발하시죠! 먼저 많이 사용하시는 키움증권의 영웅문 매매프로그램으로 알아볼게유~ 스탑로스 STOPLOSS 활용방법 보통 많이 사용하시는 영웅문 기준으로 설명을 드리겠습니다. 1. 영웅문에서 0621 주식 Stoploss 화면을 실행시킵니다. 이 화면에서 스탑로스와 트레일링 스탑 기능을 모두 ..

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• · 2023. 2. 27.
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개인도 ‘공매도’ 가능할까?

개인이 공매도하는 방법이 있을까요? 공매도는 주식이나 채권을 가지고 있지 않은 상태에서 행사하는 매도 주문을 뜻합니다. 단어 그대로 없는 것을 판다는 의미인데요. 주식 가격의 하락이 예상되는 경우, 주식을 빌려서 매도한 후 실제로 주식 가격이 하락했을 때 해당 주식을 매수하여 갚는 형태로 진행됩니다. 이때, 공매도 행위자는 하락한 주식가격만큼 시세차익을 얻을 수 있어 하락장에서는 효과적인 투자 전략으로 알려져 있습니다. 공매도의 무서움 개인투자자들은 공매도라는 단어만 꺼내면 치를 떱니다. 왜 그럴까요? 그 이유는 기관과 외국인이 많은 양의 주식을 공매도하는 경우, 대량 매도가 발생하여 큰 폭의 주가 하락으로 손실을 볼 수 있기 때문인데요. "그러면 개인들도 주가 하락이 예상될 때, 공매도하면 되는거 아니..

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• · 2023. 2. 23.
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‘임야’ 꼭 알아보고 사세요

우리나라는 산이 국토의 70%라고 하지요, 그런만큼 지목이 ‘임야’인 땅도 많은 것 같습니다. 지인 중에서도 저렴한 임야에 대해 종종 문의를 합니다. 하지만 아무리 지인이라고 해도 이런 경우가 가장 답답한 경우입니다. 다른 것보다 일단 가격이 싸서 마음에 든다고 하는 분들은 토지에 대하여 처음부터 다시 공부를 해야 하는 분들입니다. 임야를 비롯하여 토지를 구매할 때는 반드시 목적이 있어야 합니다. 가격이 저렴하다고 해서 구입을 하게되면 할 수 있는 것이 아무것도 없는 경우가 생길 수 있어 특히 조심을 해야 합니다. 특 토지를 구입하는 목적이 개발이냐, 투자냐, 직접 활용을 하기위해서냐등등 여러 가지 이유가 있을 수 있는데, 단순하게 가격이 저렴하다고 해서 구입하면 문제가 생길 수밖에 없습니다. 특히 임야..

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• · 2023. 2. 23.
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‘확정일자’ 왜 중요할까?

안녕하세요, 오늘은 전세 계약을 한 후 확정일자를 꼭 해야하는지에 대해 포스팅 하려고 합니다. 임대차 계약서를 작성하고 나면 제가 임차인에게 꼭 하는 말이 최대한 빠른 시간 안에 확정일자를 받아두시라는 것입니다. 확정일자는 간단하지만 보증금을 지킬 수 있는 가장 강력한 방법 중 하나이기 때문입니다. 현재는 임대한 주택에 아무런 문제가 없을 수 있지만, 사람일이라는 게 살다 보면 어떤 일이 벌어질지 모르기 때문에 임차인이라면 확정일자는 최대한 빠른 시간 안에 받아두는 게 좋습니다. 이번시간에는 확정일자란 무엇이며, 확정일자 받는 방법에 대하여도 함께 알아 보시죠. 아보다 - 아는 만큼 보인다와 출발! 확정일자 중요성 확정일자가 중요한 이유는 바로 "주택임대차보호법"에서 임차인을 보호하기 위함이라고 생각하시..

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• · 2023. 2. 22.
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‘생존급부제도’ 알고 계세요?

종신보험은 대부분 사람들이 꺼려하는 보험입니다. 왜냐하면 종신보험은 나를 위한 보험이 아니라 나보다 더 소중한 가족을 위한 보험이기 때문이죠. 그런데 종신보험을 가입한 가장들이 문득 생각합니다. 내가 죽으면 보험금이 나오는데 내가 안 죽고 크게 다치면 어떡하지? 보험금이 안 나오면 가족의 생계가 힘들어질 텐데....., 결국 죽기 전 심각한 질병에 걸리면 보장을 하나도 못 받는다는 점이 굉장히 회의적이었어요. 이러한 니즈를 파악한 보험사는 2세대 종신보험을 개발합니다. 보험기간은 종신으로 동일한데 죽기 전에 치명적인 질병으로 경제적 타격을 받을 때에는 원래 주기로 한 사망보험금을 미리 당겨서 주자는 개념을 적용해요. 보장해 주는 질병을 치명적 질병(Critical Iillness)으로 한정하였고, 영문 ..

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• · 2023. 2. 21.
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대량보유보고서 알고 계신가요?

주식 시장에서 리스크를 확인할 수 있는 방법은 무엇이 있을까요? 오늘은 주식 시장에서 리스크를 헷징할 수 있는 방법 중 ‘대량 보유 보고서’ 라는 것에 대해서 알아봅니다. 자 오늘도 아보다 - 아는 만큼, 보인다와 함께 출발! 대량보유보고서 확인하기 여러분은 대량보유보고서에 대해서 아시나요? 상장법인의 주식 등을 5% 이상 보유하게 된 자는 보유하게 된 날로부터 5일 이내에 이를 거래소 등에 보고해야 합니다. 5% 이상 보유하게 된 이후 보유 주식 등이 1% 이상 변동되게 된 경우에도 그 변경 상황을 5일 이내에 보고하도록 하고 있습니다. 어떤 투자자라도 상장사 지분을 5% 이상 보유하면 주식 등의 대량 보유상황 보고서를 제출해야 합니다. 개인투자자, 기관투자자, 최대주주 및 특수 관계인 너 나 할 것 ..

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• · 2023. 2. 21.
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