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  ‘농촌’에 살고 싶다면!? 이 제도 알아보세요 안녕하세요, 겨울이 이제 점점 지나가고 완연한 봄이 오는 느낌을 받습니다. 사람들의 옷차림이 점점 가벼워지고 있거든요. 날씨가 점점 풀리면 답답한 도시를 떠나 공기 좋은 시골에서 살고 싶은 생각을 하고 있는 분들이 많을 것입니다. 그런데 문제는 바로 "돈"입니다. 그중에서 가장 고민을 해야 하는 것이 바로 주택문제입니다. 시골에 살기 위해서는 집이 필요한데, 집을 구하려고 해도 비용이 만만치 않은 경우가 있습니다. 현재 정부에서는 농촌인구 감소로 인한 대책으로 귀농이나 귀촌을 할 경우 생각보다 많은 혜택을 주고 있습니다. 이번시간에는 농촌주택개량사업에 대하여 알아볼 것인데, 혹시라도 귀농이나 귀촌을 생각하고 있다면 꼭 알아두어야 하는 정보입니다. 농촌주택개량사업은 무엇인가? 일단 농촌주택개량사업이란 무엇.. 부동산 2023. 2. 27.

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  ‘변액보험’ 예금자보호 될까요? 변핵보험은 변액이라는 단어 때문인지, 가끔 원금 보전이 가능한지 궁금하신 분들이 많은 것 같습니다. 일단 결론부터 말씀드리면 네, 가능합니다. 요즘 증시가 변동성도 심하고 불황이라 변액보험에 대한 관심이 예전보다는 많이 줄었어요. 그런데 시장이 불황이다보니 원금보전에 대한 관심이 굉장히 많아졌어요. 변액보험은 금액이 변하는 보험으로 일반적인 정기보험과는 다릅니다. 투자대상도 달라요. 일반보험은 안전자산에 투자 비중이 높으나 변액보험은 펀드에 투자를 합니다. 일반 펀드와 동일하게 당연히 원금 보장은 안돼요. 그런데 변액보험은 펀드와 비슷한 기능으로 인해 해지 시 해지환급금을 보증해 주지는 않지만 보험이라는 측면 때문에 이미 납입한 보험료를 보증하는 경우가 발생합니다. ① 사망한 경우 : GMDB 옵션으로 .. 경제상식/보험 2023. 2. 27.

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  ‘스탑로스’ 와 ‘트레일링스탑’ 모르신다구요? 우리가 주식을 하다보면 매일 모든 주식 종목을 볼 수는 없는 것이 현실이죠 분산투자가 좋다고 하여, 여러 종목을 넣어는 놨는데 익절이나 손절이 필요할 때 누군가가 자동으로 관리해주었으면 좋겠다는 생각을 많이 합니다. 주식 매매프로그램으로 이를 실현할 수 있다고 하는데요 오늘은 이 방법에 대해서 알아보겠습니다. 바로 스탑로스와 트레일링 스탑에 대해서 말이죠 다들 준비되셨나요? 오늘도 아보다 - 아는만큼, 보인다와 함께 출발하시죠! 먼저 많이 사용하시는 키움증권의 영웅문 매매프로그램으로 알아볼게유~ 스탑로스 STOPLOSS 활용방법 보통 많이 사용하시는 영웅문 기준으로 설명을 드리겠습니다. 1. 영웅문에서 0621 주식 Stoploss 화면을 실행시킵니다. 이 화면에서 스탑로스와 트레일링 스탑 기능을 모두 .. 경제상식/주식 2023. 2. 27.

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  개인도 ‘공매도’ 가능할까? 개인이 공매도하는 방법이 있을까요? 공매도는 주식이나 채권을 가지고 있지 않은 상태에서 행사하는 매도 주문을 뜻합니다. 단어 그대로 없는 것을 판다는 의미인데요. 주식 가격의 하락이 예상되는 경우, 주식을 빌려서 매도한 후 실제로 주식 가격이 하락했을 때 해당 주식을 매수하여 갚는 형태로 진행됩니다. 이때, 공매도 행위자는 하락한 주식가격만큼 시세차익을 얻을 수 있어 하락장에서는 효과적인 투자 전략으로 알려져 있습니다. 공매도의 무서움 개인투자자들은 공매도라는 단어만 꺼내면 치를 떱니다. 왜 그럴까요? 그 이유는 기관과 외국인이 많은 양의 주식을 공매도하는 경우, 대량 매도가 발생하여 큰 폭의 주가 하락으로 손실을 볼 수 있기 때문인데요. "그러면 개인들도 주가 하락이 예상될 때, 공매도하면 되는거 아니.. 경제상식/주식 2023. 2. 23.

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  ‘임야’ 꼭 알아보고 사세요 우리나라는 산이 국토의 70%라고 하지요, 그런만큼 지목이 ‘임야’인 땅도 많은 것 같습니다. 지인 중에서도 저렴한 임야에 대해 종종 문의를 합니다. 하지만 아무리 지인이라고 해도 이런 경우가 가장 답답한 경우입니다. 다른 것보다 일단 가격이 싸서 마음에 든다고 하는 분들은 토지에 대하여 처음부터 다시 공부를 해야 하는 분들입니다. 임야를 비롯하여 토지를 구매할 때는 반드시 목적이 있어야 합니다. 가격이 저렴하다고 해서 구입을 하게되면 할 수 있는 것이 아무것도 없는 경우가 생길 수 있어 특히 조심을 해야 합니다. 특 토지를 구입하는 목적이 개발이냐, 투자냐, 직접 활용을 하기위해서냐등등 여러 가지 이유가 있을 수 있는데, 단순하게 가격이 저렴하다고 해서 구입하면 문제가 생길 수밖에 없습니다. 특히 임야.. 부동산 2023. 2. 23.

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  ‘확정일자’ 왜 중요할까? 안녕하세요, 오늘은 전세 계약을 한 후 확정일자를 꼭 해야하는지에 대해 포스팅 하려고 합니다. 임대차 계약서를 작성하고 나면 제가 임차인에게 꼭 하는 말이 최대한 빠른 시간 안에 확정일자를 받아두시라는 것입니다. 확정일자는 간단하지만 보증금을 지킬 수 있는 가장 강력한 방법 중 하나이기 때문입니다. 현재는 임대한 주택에 아무런 문제가 없을 수 있지만, 사람일이라는 게 살다 보면 어떤 일이 벌어질지 모르기 때문에 임차인이라면 확정일자는 최대한 빠른 시간 안에 받아두는 게 좋습니다. 이번시간에는 확정일자란 무엇이며, 확정일자 받는 방법에 대하여도 함께 알아 보시죠. 아보다 - 아는 만큼 보인다와 출발! 확정일자 중요성 확정일자가 중요한 이유는 바로 "주택임대차보호법"에서 임차인을 보호하기 위함이라고 생각하시.. 부동산 2023. 2. 22.

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  ‘생존급부제도’ 알고 계세요? 종신보험은 대부분 사람들이 꺼려하는 보험입니다. 왜냐하면 종신보험은 나를 위한 보험이 아니라 나보다 더 소중한 가족을 위한 보험이기 때문이죠. 그런데 종신보험을 가입한 가장들이 문득 생각합니다. 내가 죽으면 보험금이 나오는데 내가 안 죽고 크게 다치면 어떡하지? 보험금이 안 나오면 가족의 생계가 힘들어질 텐데....., 결국 죽기 전 심각한 질병에 걸리면 보장을 하나도 못 받는다는 점이 굉장히 회의적이었어요. 이러한 니즈를 파악한 보험사는 2세대 종신보험을 개발합니다. 보험기간은 종신으로 동일한데 죽기 전에 치명적인 질병으로 경제적 타격을 받을 때에는 원래 주기로 한 사망보험금을 미리 당겨서 주자는 개념을 적용해요. 보장해 주는 질병을 치명적 질병(Critical Iillness)으로 한정하였고, 영문 .. 경제상식/보험 2023. 2. 21.

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  대량보유보고서 알고 계신가요? 주식 시장에서 리스크를 확인할 수 있는 방법은 무엇이 있을까요? 오늘은 주식 시장에서 리스크를 헷징할 수 있는 방법 중 ‘대량 보유 보고서’ 라는 것에 대해서 알아봅니다. 자 오늘도 아보다 - 아는 만큼, 보인다와 함께 출발! 대량보유보고서 확인하기 여러분은 대량보유보고서에 대해서 아시나요? 상장법인의 주식 등을 5% 이상 보유하게 된 자는 보유하게 된 날로부터 5일 이내에 이를 거래소 등에 보고해야 합니다. 5% 이상 보유하게 된 이후 보유 주식 등이 1% 이상 변동되게 된 경우에도 그 변경 상황을 5일 이내에 보고하도록 하고 있습니다. 어떤 투자자라도 상장사 지분을 5% 이상 보유하면 주식 등의 대량 보유상황 보고서를 제출해야 합니다. 개인투자자, 기관투자자, 최대주주 및 특수 관계인 너 나 할 것 .. 경제상식/주식 2023. 2. 21.

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  지목변경하면 취득세를 또 내야한다고? 안녕하세요 오늘은 임야나 농지를 대지로 바꾸는 경우에 대해서 알아보려고 합니다. 몇 년 전 토지를 구입하셨던 분에게 최근에 전화가 왔습니다. 이번에 드디어 전원주택을 지었고, 준공을 한 후 구입하였던 토지(농지)를 대지로 변경하려고 하니 취득세를 납부하라고 한다는 것입니다. 분명 처음에 농지를 구입할 때 취득세를 납부하였는데, 본인은 왜 또 취득세를 내야 하는지 이해할 수가 없다는 것입니다. 이렇게 하나의 토지에 두 번의 취득세를 납부하는 것은 이중과세가 아니냐면서 열을 올리시고 납득이 안된다고 계속 이야기를 하십니다. 상식적으로 생각해서 처음 토지를 구입할 때 분명히 취득세라는 이름으로 세금을 납부하였는데, 지목변경을 한다고 해서 취득세를 또 내라고 하니 이상할 것입니다. 결론부터 말씀드리자면 지목변경.. 부동산 2023. 2. 21.

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  ‘종신보험’ 유래 알고 계신가요? 종신보험은 인생이 아름답도록 매듭을 지어주는 상품이라고들 하죠. 그렇다면, 인생을 마무리해주는 종신보험의 시작은 어떻게 해서 탄생했을까요? 오늘은 종신보험 탄생에 대한 재미있는 포스팅 진행해볼게요! 종신보험의 유래 세상에서 성공한 부자라고 하면 떠오르는 민족은 누구일까요? 다 아시죠. 유대인입니다. 노벨 경제학상의 42%, 억만장자의 32%가 유대인이고 마이크로소프트, 스타벅스, 페이스북은 유대인이 만든 기업입니다. 또 록펠러, 워런 버핏, 스피노자, 마르크스, 프로이트, 에리히 프롬, 아인슈타인, 스필버그, 빌 게이츠, 조지 소로스 등 우리에게 익숙한 인물이 모두 유대인입니다. 우리는 보통 유대인이 부자라고 생각합니다. 그러나 그건 결과이고요 거꾸로 그 원인을 자세히 살펴보면 근본적으로 결핍이라고 생각.. 경제상식/보험 2023. 2. 20.

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  ‘공매도’, ‘대차거래’ 차이 알고 있어? ‘공매도’에 대해서 많이 들어 보셨겠지만 의외로 ‘대차거래’라는 것은 못들어 보신 분들이 많더라구요. 오늘 아보다 - 아는 만큼, 보인다에서는 ‘대차거래’와 ‘공매도’에 대해서 비교해보며 알아보는 포스팅을 하려고 합니다. 준비되셨으면 다함께 고고! 대차거래란? 주식을 장기 보유하는 금융회사가 단기로 이를 필요로 하는 금융기관에 빌려주는 거래를 의미합니다. 주로 대차거래는 주가 하락이 예상될 때 사용되는데요. 주식을 장기 보유하는 기관으로부터 해당 주식을 빌려 미리 매매한 후 나중에 가격이 하락했을 때 다시 해당 주식을 매수해 차익을 발생시키는 방식입니다. 즉, 주식을 빌리기 원하는 사람에게 주식을 가지고 있는 사람이 대차약정을 맺고 해당 주식을 빌려주는 거래를 말합니다. 주식을 빌려주는 사람은 그 대가로.. 경제상식/주식 2023. 2. 20.

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  ‘농지’ , ‘종부세’ 대상일까? 안녕하세요 오늘은 ‘농지’ 에 대한 ‘종합부동산세’에 대해서 알아보려고 합니다. 부동산을 구입할 때 생각지도 못했던 세금 때문에 깜짝 놀라시는 분들이 있는데, 그중에 하나가 바로 종합부동산세, 즉 종부세입니다. 취득세를 납부하여 내 거로 만들어놓고 잊고 있었는데 갑자기 적게는 수십만 원에서 많게는 수천만 원 이상을 종부세로 납부하라고 하면 깜짝놀라수도 있습니다. 물론 주변에서 이런 이야기를 들으면 나도 그만큼 세금 내도 좋으니 부동산이 있었으면 좋겠다 하고 부러워하는 분들도 있지만, 당사자들은 놀랄 수도 있습니다. 오늘 주제인 농지에 대한 종합부동산세를 이야기를 자세히 살펴볼까요? 오늘도 아보다 - 아는 만큼, 보인다와 출발 ! 종부세를 이야기할 때 대부분 건물에 대하여 이야기를 하지, 농지에 대하여는 .. 부동산 2023. 2. 20.

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  주식 ‘공개매수’는 무엇일까? 기업의 경영권 확보 방법은 다양한 것이 있지만, ‘공개매수’를 통해서도 기업 경영권을 획득하는 경우도 있다고 합니다. ‘공개매수’가 무엇이며, 사례를 통해 알아보는 포스팅을 하겠습니다. 오늘도 즐겁게! 아보다 - 아는 만큼, 보인다 와 함께 출발! 공개매수는 무엇인가? 특정 기업의 경영권 획득을 목적으로 주식의 매입 기간·가격·수량 등을 미리 광고 등을 통해 제시하고 증권시장 밖에서 불특정 다수인을 상대로 매수하는 것으로 다른 기업을 매수하는 경우 효과적인 방법으로 이용됩니다. 쉽게 말해 공개매수는 주권상장법인을 통해서 의결권에 있는 주식과 같이 불특정적인 다수를 통해서 매도를 청약을 시도하거나 주식을 매수하기 위해서 하는 행동들을 말합니다. 또한 주식을 취득하고 나서의 특별관계자가 보유가 되고 있는 주.. 경제상식/주식 2023. 2. 17.

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  ‘보험’ 도 ‘원가’라는 것이 있을까? 보험을 가입하면 보험료를 납입하는데 이 보험료는 대체 어떻게 결정이 될까요? 그냥 임의로 얼마라고 정하는 것일까요? 보험료도 제조업체처럼 원가라는 개념이 있습니다. 보통 새우깡은 원가에 이익을 포함해 가격이 형성되죠. 보험료 역시 이와 동일합니다. 보험료의 원가가 얼마인지 궁금해하시는 분은 없을 것 같아요. 그러나 그 가격이 어떻게 정해지는지 알면 보험에 대한 생각이나 보험 가입의 접근 방법 또한 달라질 수 있어 이번 포스팅 주제는 보험료가 어떻게 계산되는지 알려드리려고 합니다. 가장 정교한 상품, ‘보험’ 금융상품 중에서 제일 복잡하고 정교한 상품이 보험상품이라고하죠. 은행의 적금이나 예금은 이자율을 고려하면 되고 펀드는 수수료(사업비)를 고려하면 됩니다. 물론 미래의 위험을 헤지 하는 파생금융 상품은.. 경제상식/보험 2023. 2. 17.

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  ‘농지대장‘ 에 대한 궁금증 2022년 부터 농지원부가 농지대장이라는 이름으로 변경되었죠? 여러분은 농지 대장이란 말을 들어보셨나요? 아마도 농지원부라는 말은 많이들 알고 있지만, 농지 대장은 조금 생소한 분들이 있을 것입니다. 농지원부가 2022년 8월 18일부터 농지 대장이라는 이름으로 변경된 것입니다. 즉 농지원부라는 말은 없어지고 농지 대장으로 변경되었는데 변경되면서 약간의 차이점들이 생겼습니다. 이번 시간에는 농지원부에서 농지 대장으로 변경이 되면서 여러 가지 궁금한 점들에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 농지원부 vs 농지대장 농지원부와 농지 대장의 가장 다른 점을 말씀드리자면, 관리주체가 달라졌다는 것입니다. 농지원부는 농지의 소유자의 주소지에서 작성 관리를 하였지만, 농지 대장은 농지소재지의 관청에서 필지별로 작성, 관.. 부동산 2023. 2. 17.

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  유병자도 보험 가입될까요? 나이가 들면 들수록 만성질병 하나씩은 보통 가지게 되죠. 그런 경우 보통 보험에 대한 니즈가 발생합니다. 그런데 말입니다. 보험회사가 그렇게 호락호락하지 않아요. 병이 있는 사람을 가입시키면 손해율이 높아지니 보험가입을 허락하지 않습니다. 그런데 최근 보험시장이 포화가 되고 병이 있는 사람이 점점 많아지자 보험회사들이 그 시장을 공략하기 위해 새로운 상품을 만듭니다. 그 상품이 바로 병이 있어도 가입이 가능한 유병자 보험입니다. 그래서 오늘은 병이 있는 유병자도 보험에 가입이 가능한지 알아보겠습니다. 자! 아는 만큼 보인다, 아보다와 출발하시죠 ! 고고 유병자 보험 가입 될까? 물론 예외적으로 병이 있어도 완치가 된다면 일반보험으로 가입이 가능합니다. 그 기간은 현재 약관상 5년으로 되어 있어요. 즉, .. 경제상식/보험 2023. 2. 15.

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  주식 VI 제도는 무엇일까? 주식을 하다보면, 2분간 매매를 하는 종목을 만나게 됩니다. 가끔 이를 서킷 브레이커라고 말씀하시는 분들이 있지만, 사실 약간의 차이가 있다고 할 수 있습니다. 오늘은 변동성 완화 장치 VI에 대해서 알아봅니다. 자 그럼 오늘도 아보다 - 아는만큼 보인다와 출발! VI , 변동성 완화 장치란 ? 앞서 말씀 드린 것처럼, 가끔 변동성 완화 장치와 '서킷 브레이커'를 헷갈리시는 분들이 있는데, 변동성 완화장치는 기본적으로 개별 종목에 적용되는 가격 안정화 장치입니다. 딱 한 줄로 정의하자면 '일정 수준의 가격 변동 시 2분간 단일가 매매로 운영되는 ‘변동성 완화장치’로 말할 수 있습니다. 변동성 완화장치 종류 2가지 정적 VI : 주가가 누적적으로 발동가격에 도달하면 발동되는 VI 동적 VI : 주가가 순간.. 경제상식/주식 2023. 2. 15.

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  농어촌 민박 이란 무엇일까? 안녕하세요, 여러분은 농어촌 민박사업이란 이란 말을 들어보셨나요? 농어촌 민박사업이란 농어촌 지역 또는 준 농어촌 지역 주민의 소유 및 거주하고 있는 주택을 이용하여 농어촌 소득을 늘릴 목적으로 투숙객에게 숙박, 취사시설, 조식 등을 제공하는 사업을 말합니다. 그렇다고 농어촌에 산다고 해서 아무나 농어촌 민박사업을 할 수 있는 것은 아닙니다. 일정 요건을 갖추고 있어야 할수 있기 때문에 이번 시간에는 농어촌 민박사업의 조건에 대하여 알아보겠습니다. 농어촌 민박사업이란 농어촌 민박사업은 농어촌 정비법 제81조 및 제86조에 의하여 농어촌 지역과 준농어촌지역 주민이 거주하고 있는 단독주택과 다가구주택을 이용해 농어촌 소득을 증대하기 위해 숙박, 취사시설 등을 제공하는 사업을 말하는 것입니다. 농어촌 정비법 .. 부동산 2023. 2. 15.

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  주식 ’계좌분리’ 고수들의 좋은 습관 주식 고수들은 다 하고 있다는 ‘계좌분리’ 는 무엇일까? 별 것 아니라고 하지만, 왠지 따라하고 싶은 마음이 드는 것은 저만의 생각은 아니겠죠? 오늘은 주식 고수들의 ‘계좌분리’가 무엇이며 어떤 기대효과가 있는지 알아 보겠습니다. 아보다 - 아는 만큼 보인다와 함께 출발! 주식계좌를 분리해야 하는 이유 투자방법별 수익률 확인이 가능하다 아마 대부분의 투자자분들은 하나의 계좌로만 주식투자를 하고 있으실 겁니다! 그 이유는 다양하겠죠. 귀찮아서, 투자금이 적어서(투자금을 쪼갤 만큼 크지 않아서) 등등 따라서 대부분의 투자자분들이 계좌는 하나인데 여러 스타일로 투자를 합니다. 테마주로 이슈가 된 종목은 단기 투자, 사업성이 좋아 보이는 종목은 중장기 투자, 연말에는 배당주 투자 등.. 계좌 분리를 안한 경우 .. 경제상식/주식 2023. 2. 14.

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  2023년 바뀌는 보험 요약 ! 오늘은 23년부터 바뀌는 각종 보험제도를 알기 쉽게 정리해볼게요. 특히 실비나 자동차 보험 가입하신 분들은 꼭 알고 계셔야 해요. 단, 보험 상품에 따라 내용이 다를 수 있으니 참고해서 봐주시면 감사하겠습니다. 실손의료보험 2023년부터는 실손의료보험료가 평균 8.9% 인상됩니다. 하지만 4세대 실손보험은 동결이에요. 평균적으로 1세대 6%, 2세대 9%, 3세대 14% 인상될 예정이라고 하니 참고하세요. 혹시 갱신 주기가 3년에서 5년인 실손보험에 가입하셨다면 올해는 최대 50%까지 오를 수도 있다고 합니다. 또한 23년부터 개인 혹은 단체 실손 중복 가입자는 직접 단체보험 중지를 하실 수 있도록 변경됩니다. 회사에서 단체에 가입했었다면 중지 하고 잔여 기간에 대한 보험료 환급 역시 가능합니다. 개인보.. 경제상식/보험 2023. 2. 14.

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  ‘분묘기지권’ 자세히 알아봐요 임야가 경매나 공매에 매물로 나오면, 주의사항 문구에 자주 등장하는 ‘분묘’ 에 대해 언급하고자 합니다. 토지매수 시 분묘기지권은 굉장히 중요하다고 이야기했는데, 분묘기지권이 성립되어 있는 토지는 마음대로 개발행위를 할 수 없기 때문입니다. 이번시간에는 분묘기지권의 범위 및 존속기간에 대하여 알아보겠습니다. 분묘기지권의 범위 분묘기지권의 범위에 대하여 이야기를 할때 많은 분들이 분묘, 즉 묘의 봉분 부위만 인정되는 것이라고 알고 계시는 분들이 있는데, 분묘기지권의 범위는 봉분뿐만 아니라 제사를 지내기 위해 필요한 범위, 즉 묘의 주변공터 부분까지도 분묘기지권의 범위에 포함이 된다는 것을 알아야 합니다. 보통 묘를 보면 봉분앞에 상석이라고 해서 넓은 돌로 만들어 놓은 석물을 놓고, 그 뒤에서 절을 하면서 .. 부동산 2023. 2. 14.

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  보험 ‘3대 질병’ 알고 계신가요? 보험을 좀 알아보신 분들은 잘 아시겠지만, 우리가 3대 질병보험보험을 가입하기 위해 보험상품을 알아보면 그 종류가 너무 많아서 놀라게 됩니다. 그러다 결정장애가 와서 심지어 포기할 수준에 이르게 되요. 보통 보험 가입할 때 질병보험 중 3대 질병보험 가입했냐고 물어보시는 분들이 많은데 이번 포스팅에서는 이 3대 질병보험에 대해서 알아보는시간을 갖으려고 합니다. 3대 질병보험은 한국인이 주로 사망하는 원인인 3대 질병을 보장해 주는 보험입니다. 3대 질병의 종류는 암, 뇌혈관, 심장질환이에요. 이 3가지 질병이 한국인의 사망 원인 통계 중 Top 3 입니다. 특히 암은 통계청에서 사망원인 통계를 작성한 이후 한 번도 1위 자리를 놓친적이 없어요. 그런데 말입니다. 뇌출혈보다는 뇌혈관 질환 보장을 급성심근경.. 경제상식/보험 2023. 2. 13.

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  주식, ‘분할 매수, 분할 매도’ 왜 할까? 주식하는 사람들은 ‘분할매수, 분할매도’ 하라고 우리에게 자주 조언을 합니다. 분할 매수든 매도든, 방법은 알겠는데 왜 하는 것인지 생각해보신 적 있으신가요? 오늘은 아보다 - 아는 만큼, 보인다와 함께 고민하러 가보시는 것 어떠세요? 분할매수, 분할매도 왜 할까? 분할매수와 분할매도가 왜 필요한지 상황을 통해 설명드리겠습니다! 주식투자를 하시는 분들은 다들 한 번쯤 아니 여러 번 아래와 같은 상황을 겪어보셨을 겁니다. [상황 1] 투자자 A가 어제 10,000원에 산 종목이 오늘 갑자기 급락한다... 아.. 어제 말고 오늘 살걸... 다음 날 또 떨어진다. 이제 생각해둔 손절선 8,000원 아래로 떨어지기 일보 직전... 운다. 다음 날 반등한다. 걱정은 덜었지만, 내 계좌는 이미 파란불... 만약 A.. 경제상식/주식 2023. 2. 13.

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  ‘조심해야 하는 토지’, 살펴봐요 오늘은 토지를 매수할때 ‘조심해야 하는 토지’ 라는 주제로 포스팅을 하려고 합니다. 유한성을 가진 토지는, 우리나라처럼 국토가 크기 않은 나라에서의 토지는 희소성이 커서 매수 후 일정시간 시간이 지나면 가격이 오르게 됩니다. 뉴스를 보면 몇배가 올랐다, 몇십배가 올랐다고 하는 기사를 본 적이 분명히 있을 것이고, 주변을 둘러보면 땅으로 인하여 부자가 되신 분들도 볼 수 있습니다. 그래서 토지 투자에 관심이 많이 있는데, 토지 투자를 할때 절대로 조심해야 하는 토지가 있습니다. 이번시간에 다루는 토지투자시 조심해야 하는 토지에 대하여 가볍게 읽어 보시고, 토지를 매수할 때 도움이 되셨으면 좋겠습니다. ‘토지’ 가격을 확인하자 모든 토자의 기본원칙은 싸게 사서 비싸게 파는 것입니다. 토지투자를 할 때도 이 .. 부동산 2023. 2. 13.

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  임대인 ‘세금’ 과 ‘채무’ 조회 가능해진다 요즘 부동산 가격이 많이 하락하면서, 임차인들은 혹시 임대인의 ‘세금’ 과 ‘채무‘ 문제가 없는지 궁금할 것 같습니다. 각 종 보증금이나 전세금이 혹시 상환이 되지 않을까 걱정이 될 수 밖에 없죠. 가뜩이나 빌라사기뉴스와 임대인의 세금체납등 여러 가지 세입자들에는 안좋은 뉴스가 계속하여 나오기 때문입니다. 정부에서는 이런 임차인들의 보증금을 보호하기 위하여 계속하여 여러가지 제도를 발표하여 강화하고 있는데, 듣던 중 반가운 뉴스가 하나 나와서 소개해드리겠습니다. 바로 임차인도 임대인의 세금이나 대출 연체 상황을 확인할 수 있다는 것입니다. 임대인의 ’세금‘ 및 ’대출‘ 조회 가능 임차인이 임대인의 세금이나 대출이 연체된 것을 확인하는 것은 오는 3월부터 가능한데, 공인중개사 사무소에서 전세계약을 체결할 .. 부동산 2023. 2. 10.

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  토지에서 ‘구거’ 정말 중요해요 안녕하세요. 투데이즈입니다. 토지에 관심이 있는 분들이나 시골에 사시는 분들은 ‘구거’ 라는 말을 많이 들어보셨을 것입니다. 구거란 "하천보다 규모가 작은 4~5m 폭의 개울을 뜻하며 용수 또는 배수를 위하여 일정한 형태를 갖춘 인공적인 수로, 둑 및 그 부속시설물의 부지와 자연의 유수가 있거나 있을 것으로 예상되는 소규모 수로부지” 를 말합니다. 쉽게 이야기 하면 구거란 물이 흐르는 작은 개울 같은 것이라고 생각하시면 되는데, 토지를 개발하거나 이용하기 위해서는 구거가 굉장히 중요한 역할을 하는 경우가 많습니다. 그래서 오늘은 이 구거에 대하여 자세히 알아보는 포스팅을 하려고 합니다. ‘구거’ 용수/배수로인지 구분하자 위에 구거의 정의에서 용수(用水)와 배수(排水)로 나눈다고 했는데, 구거를 알기 위해.. 부동산/실전투자록 2023. 2. 9.

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  ‘옵션’ 과 ‘옵션만기일’ 알고 계세요? 우리가 주식을 하다보면 낯선 용어를 만나게 되죠. 아는 단어도 막상 설명하라고 하면 어려운 것도 사실이구요. 오늘은 주식시장에서 자주나오는 ‘옵션’ 과 ‘옵션만기일’에 대해서 알아봅니다. 오늘도 아보다 - 아는 만큼, 보인다와 함께 출발! ‘옵션’ 이란? 연어로 옵션은 선택, 선택할 수 있는 것, 선택권을 뜻하고 있습니다. 금융 투자에서 옵션은 특정한 기초자산을 계약 당사자가 미리 정한 가격에 장래의 특정 시점(혹은 그 이전에)에 사거나, 팔 수 있는 권리를 뜻합니다. 옵션의 예를 들어 보겠습니다. 2018년 1월 투자자는 A 종목을 1년 뒤 1,000원에 살 수 있는 콜옵션을 샀습니다. 그리고 A 종목이 2019년 1월 2,000원이 되었다면, 해당 투자자는 예정대로 원하는 물량의 주식을 2019년 1.. 경제상식/주식 2023. 2. 8.

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  ‘보험할인’ 방법 소개합니다 보험을 가입할때 가능한 저렴하게 하기 위해서 ‘보험할인’을 알아 보게 됩니다. 보험료를 줄이는 방법은 생각하시는 것보다 굉장히 다양합니다. 기본적인 것은 아실 수 있지만 '이런것도 있나'라고 하실 정도로 아시는 분만 할인을 적용하는 경우가 있어요. 다만, 상품마다 모두 가능한 것이 아니기 때문에 가능한 상품을 미리 확인해보셔야 합니다. 이번 포스팅에서는 누구나 알지만 누구는 모를 수 있는 보험료 할인방법에 대해서 확인해볼게요. 참고로, 이런 방법을 활용하여 지금 가지고 계신 보험의 보험료를 줄이라는 게 아닙니다. 새로 보험을 가입하는 경우에 활용하시라는 것입니다. 그럼 오늘도 아보다 - 아는 만큼, 보인다와 함께 출발! 건강체 할인 건강 상태를 기준으로 보통 건강한 사람과 건강하지 않은 사람으로 구분합니.. 경제상식/보험 2023. 2. 8.

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  ‘신용거래‘와 ‘대주거래’ 란 ? 사고 싶은 물건이 있는데, 당장에 현금이 없다면? 어떻게 해야 물건을 살 수 있을까요. 보통 지인, 은행에서 돈을 빌리거나 신용카드를 이용하여 물건을 구매할 수 있겠죠!? 이때 돈을 빌리는데 공통적으로 필요한 것이 ‘신용’입니다. 주식을 사고 싶은데 당장에 현금이 없다면? 증권 회사로부터 돈을 빌려 주식을 살 수 있습니다. 현금이 없어도 주식 거래를 할 수 있는 방법은 두 가지가 있습니다. 오늘은 현금이 부족하거나 없을 때, 주식을 매수할 수 있는 방법에 대해서 알아봅니다. ‘신용거래’ 신용거래 융자란 증권회사와 고객 사이의 사전 약정에 의하여 증권회사가 고객에게 주식 매수 자금을 대여해 주는 것입니다. 이는 자본시장법 제72조에 의해 허용된 증권회사 신용공여의 일종입니다. 예를 들어보면, 사고자 하는 .. 경제상식/주식 2023. 2. 7.

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  ‘보험나이’ , ‘상령일’ 알고 계신가요? 보험은 어릴 때 가입할수록 보험료가 저렴해집니다. 그래서 보장성 보험에 가입하는 경우, 나이가 한 살 올라갈 때마다 보험료는 보통 3~5%씩 올라가기 마련입니다. 그런데 말입니다. 여기서 주의사항이 있어요. 지금 내 나이가 보험료를 계산하는 나이가 아닙니다. ‘만나이’ 에 대한 아야기가 아니라, ’보험나이‘에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 보험에서 보험료를 계산할 때 기준이 되는 피보험자의 나이는 보험나이라고 하여 따로 있습니다. 잘 모르셨다구요? 그럼 아보다 - 아는 만큼, 보인다와 함께 출발! 먼저, 보험나이의 정의부터 볼게요 ‘보험나이’ 정의 보험나이는 계약일 현재 피보험자의 실제 만 나이를 기준으로 6개월 미만의 끝수는 버리고 6개월 이상의 끝수는 1년으로 하여 계산하며, 이후 매년 계약 해당일.. 경제상식/보험 2023. 2. 6.