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  가평 왕갈비 찐 맛집 : 삼덕왕갈비 가평은 서울에 사시다가 제2 터전으로 자리를 잡으신 처가댁이자 제가 주말마다 놀러 가는 농막이 있는 곳입니다. 즉, 가평에서 음식점은 원주민만큼은 아니더라도 맛집이라고 하는 곳은 한번 정도는 갔다고 자부합니다. 오늘은 둘째 아이가 아이스하키 골대를 만들어달라고 해서 부랴부랴 하나 사서 장모님 댁 잔디에 살치를 딱! 하나 했습니다. 골대 정말 좋은 것 같아요. 뭔가 지상훈련다운 느낌이랄까? 입추가 지나서인지 저녁에 약간은 기온이 떨어졌지만 습도도 여전히 높고, 더운 날씨에 밥 차려 주실 장모님도 걱정되어서 저녁에 외식하자고 말씀드리고 부모님이랑 아들 이렇게 4명이 현리로 나갔습니다. 오 마이갓! 그런데, 현리에 음식점들이 생각보다 빨리 문을 닫거나 라스트오더가 끝났더군요. 그래서 맛집 검색을 합니다. 아들.. 여행/음식 2024. 8. 11.

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  일용직과 단기 아르바이트생의 국민연금 가입 조건 많은 사람들이 일용직이나 아르바이트를 하면서 국민연금 가입이 불가능하다고 생각할 수 있어요. 하지만 일정한 조건을 충족하면 이들도 국민연금에 가입할 수 있습니다. 오늘은 일용직과 단기 아르바이트생의 국민연금 가입 조건에 대해 알아보겠습니다.일용직과 단기 아르바이트생의 국민연금 가입 조건 국민연금이란?국민연금은 노령, 장애, 사망 등으로 인한 소득 상실에 대비하기 위한 사회보장제도입니다. 대한민국 국민으로 만 18세 이상 60세 미만이라면 소득이 있을 때 보험료를 납부하여, 필요 시 최소한의 소득을 보장받을 수 있습니다. 특정 조건을 만족하면 일용직이나 단기 아르바이트생도 국민연금에 가입할 수 있어요.1) 근로계약서가 있는 경우일용근로자:1개월 이상 근로하며 월 8일 이상 또는 월 60시간 이상 근로한 경.. 알짜 팁 2024. 8. 11.

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  근로자 휴가지원사업으로 워라밸을 실현하세요! 근로자 휴가지원사업으로 워라밸을 실현할 수 있을까요? 오늘 현대 사회에서 많은 사람들이 단순히 돈을 벌기 위해서만 일하지 않고, 일과 삶의 균형을 중요하게 생각하고 있어요. 저 역시 소중한 일상을 유지하면서 일할 수 있는 근무 환경을 원합니다.  이러한 이유로 워라밸(Work-Life Balance)이 점점 더 중요해지고 있습니다.하지만 대한민국의 근로 환경은 여전히 개선이 필요해요. 대한민국은 OECD 국가 중 연간 근로시간 4위, 일과 삶의 균형 37위에 해당할 정도로 근로자의 복지가 좋지 않습니다. 이러한 환경 속에서 대한민국 국민의 삶의 만족도는 세계 행복지수 59위에 머물고 있죠.근로자 휴가지원사업으로 워라밸을 실현하세요! 근로자 휴가지원사업이란?이러한 문제를 해결하기 위해 정부는 근로자 휴가지.. 알짜 팁 2024. 8. 10.

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  'Chat GPT', '챗GPT' 구글 넘어 검색까지? 오픈 AI의 야심찬 도전, 구글 왕좌 흔들까? 안녕하세요, 여러분! 오늘은 오픈AI의 챗GPT가 구글의 검색 엔진 왕좌까지 넘보는 야심찬 도전에 대해 이야기해보려 해요. 오픈AI는 생성형 AI 시장에서 이미 큰 성공을 거두었고, 이제는 검색 엔진 시장에 새로운 강자로 등장하려 하고 있답니다. 과연 챗GPT가 구글의 자리를 위협할 수 있을까요? 함께 알아보아요!'Chat GPT', '챗GPT' 구글 넘어 검색까지? 오픈 AI의 야심찬 도전, 구글 왕좌 흔들까?1. 검색 시장의 새로운 강자, 오픈AI의 등장오픈AI는 챗GPT를 통해 생성형 AI 시장에서 큰 성공을 거두었어요. 이제는 검색 엔진 시장에 '서치GPT'를 발표하며 새로운 도전에 나서고 있답니다. 오랜 기간 검색 시장을 독점해 온 구글에 대한 강력한 도전이라는 점에서 이번 발표는 더욱 의미가 .. 컴퓨터/AI 2024. 8. 9.

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  꿀 앱테크 추천 '앰브레인' , '서베이링크' 오늘은 여러분에게 앱테크 '앰브레인' 과 '서베이링크' 두가지를 소개하려고 합니다. 협찬이냐구요? 저는 협찬 안받는 것 아시잖아요!? 많은 분들이 만보기 같은 짠테크를 하고 계시지만, 저는 움직이면서 돈 버는 것보다 손품 팔아서 돈버는 구조가 좋아서, 손품 파는것 중 설문조사를 참여하면 포인트가 적립이 되고 처음에 가입하고 몇가지 기초조사만 참여하기만 하면 1~2천 포인트씩은 얻을 수 있는 꿀 부업입니다.오늘 여러분에게 설명할 앱테크는 두가지인데 1년동안 얻어진 수익으로  알바 같은 개념으로 해보시길 추천합니다. 그것도 시간과 공간에 제약없이 출퇴근길 대중교통에서 틈틈히 참여하면 되니 시간도 잘 가고 수익도 잘 쌓일 것입니다.​그럼 내가 하고 있는 두가지 설문조사 앱테크 추천 해보도록 하겠습니다.엠브레인.. 마케팅이야기 2024. 8. 8.

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  2024년 최신 가이드: 엔화 투자하는 방법 안녕하세요, 일본 엔화 투자하는 방법에 대해서 궁금하신 분들이 많으산 것 같아요, 엔화가 워낙 저점에 머물러 있었는데 일본이 최근 금리 인상들을 발표하면서 엔화가 더 이상 저점에 머물지 않지 않을까 하는 기대가 반영되고 있는 것 같아요.여러분도 엔화에 투자하고 싶으신가요? 그렇다면 환전, 엔화 예금, ETF 등 다양한 방법을 통해 안정적이고 현명한 투자 결정을 내릴 수 있는 방법을 한번 알아보고 도전해보세요!2024년 최신 가이드: 엔화 투자하는 방법엔화 투자 개요 🌏엔화는 최근 몇 년간 가치가 크게 떨어져 '슈퍼 엔저'라는 말이 나올 정도로 저평가되고 있어요. 그래서 많은 투자자들이 엔화에 주목하고 있답니다. 이번 글에서는 엔화 투자 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 환전 후 보관 💱가장 간단한 .. 경제상식 2024. 8. 7.

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  '1급 2급 3급 4급' 수족구, 백일해, 마이코플라스마 폐렴 유행 감염병 안녕하세요, 여러분! 여름이 다가오면서 '1급 2급 3급 4급' 수족구, 백일해, 마이코플라스마 폐렴 등 다양한 감염병이 동시에 유행하고 있어요. 마스크 착용이 줄어들고 면역력이 약해지면서 감염병 전파 속도가 빨라지고 있답니다. 이번 글에서는 1급, 2급, 3급 법정 감염병과 최근 유행하는 감염병들에 대해 알아보고 예방 및 관리 방법을 자세히 안내해드릴게요.'1급 2급 3급 4급' 수족구, 백일해, 마이코플라스마 폐렴 유행 감염병1. 코로나19와 감염병의 동시 유행여름철에는 코로나19 외에도 수족구병, 백일해, 마이코플라스마 폐렴 등 다양한 감염병이 유행하고 있어요. 질병관리청에 따르면, 해열진통제와 기침약 등의 의약품 수요가 크게 증가했다고 해요. 실제로 약국 데이터 분석 서비스인 케어인사이트에 따르면.. 알짜 팁 2024. 8. 6.

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  코스피 최대 하락 역사적 사례와 현재 상황 Feat 사이드카 안녕하세요, 주식 투자에 관심이 많은 독자 여러분! 오늘은 코스피 최대 하락에 대해 이야기해보려고 해요. 코스피는 한국 주식시장의 대표 지수로, 이 지수가 큰 폭으로 하락할 때마다 많은 투자자들이 큰 충격을 받곤 합니다. 주식 투자자에게는 역사적 사례로 지금의 상황을 분석하고 미래를 전망하는 자세도 필요하겠죠?코스피 최대 하락 역사적 사례와 현재 상황 Feat 사이드카오늘의 주제 : 코스피 최대 하락역사적 사례블랙먼데이, 글로벌 금융위기 등현재 상황최근 코스피 하락 사례 및 원인 분석미래 전망전문가 의견 및 투자 방법📉 코스피 최대 하락에 대한 이해 역사적 사례코스피 최대 하락을 이야기할 때 절대 빠질 수 없는 사건이 바로 블랙먼데이입니다. 1987년 10월 19일, 미국 주식시장이 대폭락 하면서 전 .. 경제상식/주식 2024. 8. 6.

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  김예지, 파리올림픽에서 빛나다: 대한민국의 자랑스러운 사격 스타 김예지, 파리올림픽에서 이렇게 멋진 스타가 또 나올까요? 굉장히 침착하지만 실력은 화려한 우리나라 사격 스타가 전 세계 이목을 받고 있습니다. 오늘은 김예지 선수에 대해서 알아보겠습니다. 김예지, 파리올림픽에서 빛나다: 대한민국의 자랑스러운 사격 스타화제의 김예지 사격영상 김예지 선수의 사격 영상이 이토록 화제가 된 이유는 무엇일까요? 그 비결은 바로 그녀의 독특한 카리스마에 있답니다. 영상 속 김예지 선수는 모자를 뒤로 쓴 채 차가운 표정으로 마지막 발을 쏘고, 세계 신기록을 세운 순간에도 감정이 드러나지 않았어요. 그녀는 권총의 잠금장치를 확인하고 표적지를 한 번 더 바라본 뒤 한숨을 내쉬며 아무런 표정 변화 없이 뒤돌아 걸어 나갔답니다. 이 모습은 마치 영화 속 냉철한 킬러를 연상케 하죠. 세계 신.. 지금이순간 2024. 8. 4.

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  임시현 김우진 금메달 2024 파리 올림픽 금메달 소식 파리 올림픽에서도 빛나는 우리 양궁 선수들, 특히 임시현 김우진 선수의 금메달 소식은 정말 멋지더라구요!, 파리 올림픽 양궁 혼성 단체전에서 멋지게 대활약한 금메달 소식 전달드릴게요. 이 두 선수의 환상적인 팀워크로 이뤄낸 혼성 금메달은 어떤 경기인지 알아볼까요?! 자 그럼 출발~임시현 김우진 금메달 2024 파리 올림픽 금메달 소식 이번 금메달로 양궁 혼성 2연패를 달성하면서 두 선수 모두 이관왕에 올랐습니다. 이 금메달이 더욱 값진 의미를 주는 이유가 되겠죠!   경기 하이라이트라운드상대팀결과주요 장면16강대만승리 ✅슛오프 접전 끝 승리!8강인도승리 ✅안정적인 경기력 발휘준결승터키승리 ✅압도적인 점수 차로 승리결승독일승리 ✅첫 세트 위기 극복 후 금메달!선수들의 소감김우진: "괜찮아, 오빠가 뒤에 1.. 지금이순간 2024. 8. 4.

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  '개인통관고유번호' 확인 재발급 방법 및 관리 주의 사항 해외에서 직접 직구하시는 분들은 '개인통관고유부호' 라는 것을 들어 보셨을 겁니다. 요즘 해외 직구 하시는 분들이 늘어나다 보니, 꼭 필요한 개인통관고유부호라는 것에 대해서 많은 분들이 검색하시는 것으로 알고 있는데요. 사실 굉장히 간편하게 조회할 수 있는데, 용어가 통관이라는 말이 있다 보니 어렵게 느끼시는 분들이 있는 것 같아요.오랜만에 아보다, 아는만큼 보인다 시리즈로 포스팅을 하면서 쉽게 알려드릴게요!1. 해외 직구시 꼭 필요한 '개인통관고유부호'  조회하기개인통관고유부호는 해외에서 물건을 주문할 때 꼭 필요한 정보입니다. 이 번호는 우리나라 물품을 빠르고 정확하게 통관할 수 있도록 도와주는 개인 식별 번호인데요. 개인통관고유부호가 있어야 세관 절차가 지연되지 않고 주문한 물품을 보다 신속하게 받.. 알짜 팁 2024. 8. 3.

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  2024년 김영란법 식비 상향 조정이 가져올 변화들 김영란법, 즉 '부정청탁 및 금품 등 수수의 금지에 관한 법률'은 2016년 도입되어 우리 사회의 청렴성을 높이고 공정한 사회를 만드는 데 기여했어요. 그러나 물가 상승과 사회·경제적 환경 변화 속에서 일부 조항이 현실과 괴리되는 문제를 보여왔죠. 이러한 요구에 따라, 2024년 7월, 김영란법의 대표적인 규제 대상인 식비 한도가 3만원에서 5만원으로 상향 조정되었어요. 이 조치가 우리 사회에 어떤 의미를 가지며, 앞으로 어떤 변화를 가져올지 자세히 살펴볼게요.2024년 김영란법 식비 상향 조정이 가져올 변화들1. 식비 한도 상향 조정의 배경과 목적1.1 물가 상승과 현실과의 괴리2003년에 제정된 공무원 행동 강령에 따라 설정된 3만원의 식비 한도는 물가 상승을 반영하지 못해 현실과의 괴리가 커졌어요... 법률이야기 2024. 8. 2.

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  AI 를 이용한 이미지 확대 사이트: iLoveimg 사용법 AI를 이용한 이미지 확대 사이트: iLoveimg 사용법은 이미지 편집을 하다 보면 작은 이미지를 확대해야 할 일이 종종 생길 때 유용한 팁에 관련한 포스팅입니다.이미지 편집기를 이용해 이미지를 확대할 수 있지만, 확대 후 이미지가 흐릿하게 보이는 경우가 많습니다. 대부분의 이미지는 JPG나 PNG 형태로 저장되며, 이는 점 단위로 이미지를 표현하는 비트맵 방식입니다. 이 방식은 이미지를 확대할 때 픽셀이 깨지거나 흐릿하게 보이게 만듭니다.그래서 오늘은 JPG나 PNG 형식의 이미지 파일을 AI를 이용해 깨짐 없이 깨끗하고 선명하게 확대해 주는 웹사이트를 소개하고, 실제 사용하는 방법을 상세히 설명드리려고 합니다.AI 를 이용한 이미지 확대 사이트: iLoveimg 사용법iLoveimg는 AI 기술을 .. 컴퓨터/AI 2024. 8. 2.

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  금메달의 가치, 돈으로 따지면? 세계 각국의 파격적인 혜택 금메달의 가치, 돈으로 따지면? 세계 각국의 파격적인 혜택! 올림픽 무대에서 금메달을 목에 거는 순간, 선수들은 국가의 영웅이 됩니다. 그러나 금메달의 가치는 단순히 명예에 그치지 않습니다. 많은 나라들이 메달리스트에게 상당한 포상금과 연금을 지급하며 그들의 노력을 인정합니다. 과연 어떤 나라들이 메달리스트들에게 가장 후한 대우를 해줄까요? 이제 세계 각국의 메달리스트 포상금 제도를 상세히 알아보겠습니다.금메달의 가치, 돈으로 따지면? 세계 각국의 파격적인 혜택 메달리스트에게 후한 대우를 해주는 나라들올림픽 메달리스트들이 받는 포상금은 나라별로 차이가 나며, 이는 각국의 경제력과 스포츠에 대한 열의를 반영합니다. 금메달리스트가 받는 혜택은 국가의 영광을 위해 헌신한 선수들에게 큰 보상이 됩니다. 다음은 .. 지금이순간 2024. 8. 1.

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  포티오 Photio AI 제품 사진 배경 생성 사용법 포티오 Photio 는 사용자가 업로드한 실제 제품 사진의 배경을 AI로 생성해 주는 서비스입니다. 사진 속 제품이 고정된 상태에서 AI로 배경을 생성하고 변경하는 기능은 많은 사용자들이 기다려온 서비스입니다.해당 서비스는 배경 생성 및 편집뿐만 아니라, 업스케일을 통한 화질 개선 기능도 제공합니다.포티오 Photio AI 제품 사진 배경 생성 사용법 이번 포스팅에서는 포티오 사용법과 해당 서비스를 이용해서 실제 제품의 배경을 AI로 생성하고, 편집하는 전 과정을 소개하겠습니다. 포티오 사용법지금부터 포티오 가입부터 이미지 배경 생성 및 편집까지의 전 과정을 소개하겠습니다.1. 포티오 홈페이지 접속 → 가입2. 업로드하고 채팅 시작하기 버튼 클릭3. 제품 사진 업로드4. 자동으로 배경이 제거된 이미지가 .. 제품추천/IT 2024. 7. 31.

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  중국판 소라 클링 Kling AI 가입부터 사용 방법까지 알아보기 중국판 소라 클링 사용법에 대한 포스팅입니다. 클링(Kling)은 사용자가 입력한 텍스트 명령어에 맞는 AI 영상을 생성하는 서비스입니다. 챗GPT 개발사인 OpenAI의 AI 영상 생성 모델 Sora와 비교해도 결코 부족하지 않은 성능으로 중국판 Sora로 불리고 있습니다.기존에는 중국 사용자만 이용할 수 있었지만, 2024년 7월 24일 인터내셔널 버전 출시와 함께 국내에서도 클링을 이용할 수 있게 되었습니다.이번 포스팅에서는 클링에서 이미지를 생성한 후 → 해당 이미지로 영상을 생성하는 방법과, 내가 기존에 보유한 이미지를 업로드한 후 영상을 생성하는 방법을 함께 살펴보겠습니다.중국판 소라 클링 Kling AI 가입부터 사용 방법까지 알아보기 클링 사용법지금부터 홈페이지 접속부터 영상 생성까지의 전.. 컴퓨터/AI 2024. 7. 30.

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  인스타그램 포스팅 자동 댓글 만들기 (with Make 1/1) 인스타그램 포스팅 자동 댓글 만들기 포스팅은 인스타그램에 댓글이 달리면, 그 댓글과 원문 내용을 분석해 자동으로 회신하는 기능을 구현합니다. Instagram 모듈로 댓글을 읽어오고 OpenAI 모듈을 사용해 댓글과 원문의 맥락을 파악한 후 적절한 회신을 작성합니다. 작성된 회신은 Instagram 모듈을 통해 다시 댓글로 달리게 됩니다. 이 자동화 기능은 특히 인스타그램 비즈니스 계정에 유용합니다.인스타그램 포스팅 자동 댓글 만들기 feat Make [Make] Instagram for Business 설정 방법Make에서 Instagram 앱을 연결하기 위해서는 Instagram for Business를 사용해야 합니다. 이를 위해 Instagram 계정을 프로페셔널 계정으로 전환하고, Faceboo.. 컴퓨터/AI 2024. 7. 30.

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  AI를 활용한 뉴스 요약 기사 서비스 만들기 AI를 활용한 뉴스 요약 기사 서비스 만들기, 안녕하세요 여러분! 혹시 커뮤니티 같은 걸 운영하시나요? 아니면 AI나 경제처럼 매일 새로운 정보가 쏟아지는 산업군에서 일하시나요? 만약 AI가 나를 위해서 커뮤니티 글을 매일 작성해 주거나, 오늘의 흥미로운 뉴스를 요약해서 뉴스레터로 보내준다면 얼마나 편리할까요?오늘은 유튜브 내용 중에 재미있는 기능을 소개하고 있어서 여러분께 공유합니다!이제는 AI를 잘 활용하는 시대입니다. 오늘 제가 여러분께 알려드릴 프로젝트는 바로 AI를 이용한 뉴스 요약 기사 서비스입니다. 노코딩으로 쉽게 만들 수 있고, API 비용을 제외하면 무료로 가능합니다.AI를 활용한 뉴스 요약 기사 서비스 만들기한 번 만들어 놓으면 매일 자동으로 돌아가요. 이 파이프라인을 만들어서 여러분의.. 제품추천/IT 2024. 7. 29.

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  2024년 고3 7월 사회·문화 모의고사 문제지, 정답, 해설, 등급컷 2024년 고3 7월 사회·문화 모의고사 문제지, 정답, 해설, 등급컷2024 년 고 3 7 월 사회 · 문화 모의고사를 준비하는 데 도움이 될 만한 방법을 몇 가지 소개할게요 . 사회 · 문화 과목은 주로 사회학 , 문화인류학 , 경제학 등의 내용을 포함하므로 , 체계적으로 준비하는 것이 중요합니다 .1. 기출문제 분석기출문제 풀기 : 최근 몇 년간의 기출문제를 풀어보세요 . 이를 통해 출제 경향을 파악하고 , 자주 나오는 유형의 문제를 익힐 수 있습니다 .문제 유형 분석 : 기출문제를 통해 자주 출제되는 문제 유형이나 핵심 주제를 파악하세요 .2. 교과서 및 참고서 활용교과서 정리 : 교과서의 주요 개념과 내용을 꼼꼼히 정리하세요 . 사회 · 문화 과목에서는 개념의 이해가 중요합니다 .참고서 활용 :.. 교육/고3 2024. 7. 29.

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  2024 하반기, 달라지는 건설업계 정책과 제도 지난 6월 30일, 정부는 하반기부터 변경되는 제도나 법령을 안내하기 위해 ‘2024 하반기 부터 이렇게 달라집니다’ 안내 책자를 발간했어요. 이 책자에는 금융, 교육, 복지, 문화, 환경, 국토교통, 국방 등 다양한 분야의 제도 변경사항이 담겨 있는데요. 이 중에는 건설업계에 영향을 미칠 정책들도 포함되어 있습니다. 이번에는 하반기를 기점으로 신설되거나 변경되는 건설 관련 정책들에 대해 알아보겠습니다.1. 층간소음층간소음, 심각한 사회 문제로 부각최근 몇 년간 층간소음으로 인한 갈등이 심화되면서, 사회적인 문제로 크게 대두되고 있습니다. 지난해만 해도 4만 4천 건이 넘는 층간소음 민원이 접수되었어요. 대형 건설사들은 이를 해결하기 위해 다양한 연구를 진행하고 있으며, 정부도 층간소음을 줄이기 위한 여.. 부동산 2024. 7. 25.

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  2024년 공인중개사 요약 노트 PDF 공유 자료 첨부 2024년 공인중개사 요약 노트 PDF 자료를 검색하는 분들은 대게 시간이 없어 핵심만 뽑아서 외우고 싶으신 분 들이거나, 지금까지 공부한 내용을 간단히 정리하고 싶은 분들이 많으실 거라고 생각합니다.사실 공인중개사 시험이 어려운 것은 아닌데, 그렇다고 운전면허시험처럼 너무 쉽게 생각할 공부도 아닌 것은 분명합니다. 물리적 시간이 필요한 것이 사실이거든요. 아무리 법을 공부하셨다고 하더라도 이해의 속도가 빠를 뿐이지 공법 같은 과목을 결국 외우는 수밖에 없다고 생각합니다.그래서 오늘 준비한 포스팅을 2024년 공인중개사 요약 노트 핵심 자료입니다.2024년 공인중개사 요약 노트 PDF 공유 자료 첨부공인중개사 시험에 대한 일정이나 자료는 이미 많이 보셨겠죠? 설마 시험일자도 모르고 공부를 하지는 않으실테.. 부동산 2024. 7. 24.

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  주식 용어 '감자' 완벽 이해하기 안녕하세요! 오늘은 주식 시장에서 자주 등장하는 중요한 용어 중 하나인 '감자'에 대해 깊이 있게 알아보려고 합니다. 감자는 자본금을 줄이는 것을 의미하는데, 자본금은 '액면가 × 총 발행 주식수'로 계산됩니다. 주식 투자자라면 한 번쯤 들어봤을 법한 이 용어는 그 중요성 때문에 정확히 이해하는 것이 필요합니다.주식 용어 '감자' 완벽 이해하기먼저, 감자란 무엇인지부터 알아보겠습니다.감자의 개념감자는 주식 회사가 자본금을 감소시키는 행위를 말합니다. 즉, 회사의 자본금을 줄이는 것입니다. 여기서 자본금은 '액면가 × 총 발행 주식수'로 계산되며, 주식 회사의 자본금이 감소한다는 것은 회사가 발행한 주식의 수가 줄어들거나 주식의 액면가가 줄어드는 것을 의미합니다.그러나 이미 주식으로 발행되어 주주들의 손에.. 경제상식/주식 2024. 7. 24.

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  서울의 집값 상승세 최대 상승 폭 서울의 집값 상승세가 계속되고 있어요. 최근 16주 연속으로 서울 아파트 가격이 상승했고, 이는 무려 5년 10개월 만에 최대 상승 폭인 0.24%를 기록했답니다. 예를 들어, 서울 강남구의 한 아파트는 지난해 8월 10억 원에 거래되었는데, 올해는 12억 원으로 올랐어요.서울의 집값 상승세 연일 최대 상승 폭 만만치 않은 파급효과서울 아파트 값이 오르면서 서울 비아파트와 인천, 경기 지역의 집값도 7개월 만에 상승 전환했어요. 이에 따라 서울 아파트 매수 심리가 살아나면서 월 거래량이 3년 7개월 만에 6,000건을 넘어섰어요. 예를 들어, 인천 송도의 한 아파트는 작년 7억 원에 거래되었는데, 최근 8억 원에 거래되었습니다.앞으로 더 오를 거라는데...올 하반기 금리가 인하될 거라는 기대감이 커지면서.. 부동산 2024. 7. 23.

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  주식 배당에 대한 이해와 배당락일의 중요성 주식시장에서 주식 배당에 대한 이해와 배당락일의 중요성은 상장된 대부분의 회사들은 한 해 동안 벌어들인 수익을 연말에 배당 형태로 주주들에게 나눠 주기 때문입니다. 배당은 회사가 주주들에게 주는 일종의 보상이라고 할 수 있어요. 이번 포스팅에서는 배당에 대한 기본적인 이해와 함께 배당락일이 왜 중요한지에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.주식 배당에 대한 이해와 배당락일의 중요성주식 배당의 기본 개념먼저, 주식 배당의 기본 개념에 대해 알아볼게요. 주식 배당은 회사가 한 해 동안 벌어들인 수익을 주주들에게 나눠주는 것입니다. 주식 배당을 받기 위해서는 배당 기준일에 주식을 보유하고 있어야 해요. 보통 연말에 배당이 이루어지며, 이는 주주들에게 큰 혜택이 될 수 있습니다.배당금 수령 절차배당 기준일: 배당.. 경제상식/주식 2024. 7. 23.

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  'OEM' 'ODM' 'CMO' 는 어떤 의미가 있을까? 여러분은 'OEM' 'ODM' 'CMO'라는 단어를 적어도 한번 정도는 들어보셨을 거예요. 주식시장에는 다양한 종류의 기업들이 존재하죠. 물건을 제조하는 기업, 판매하는 기업, 서비스를 제공하는 기업 등, 그 종류가 엄청나게 많습니다. 이번 포스팅에서는 그 다양한 기업들 중 특정 기업으로부터 주문을 받아 대신 제품을 만들어주는 기업을 일컫는 용어에 대해 알아보겠습니다 'OEM' 'ODM' 'CMO' 는 어떤 의미가 있을까?OEM 뜻OEM은 Original Equipment Manufacturing의 약자로 '주문자 상표 부착 생산'을 의미합니다. 특정 기업이 OEM업체에 어떤 제품을 만들어달라고 요청하면 OEM 업체는 주문업체가 요구한 대로 똑같이 만들어 주문업체에게 납품하는 단순 하청업체입니다.우리나라.. 경제상식/주식 2024. 7. 22.

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  중국 항저우 닝보 출장 여행기 (24년 7월 중순) 중국 항저우 닝보 공장 KS 심사가 있어서 출장을 다녀 온 짧은 기록을 작성해봅니다.첫날에는 가볍게 볶은밥과 샤오롱샤를 먹었는데 아쉽게도 사진을 찍어 놓지 않았고 이틀날 저녁을 먹으면서 수정방을 먹은 사진입니다. 영롱한 수정방은 역시 맛이 좋아요~수정방과 함께 먹은 안주인데, 각종 해산물과 야채가 듬뿍 들어 갔어요. 특히 전복, 게, 새우 등이 맛이 좋았고 한국 사람 입맛에도 딱 맞는 음식이였습니다.중국에서는 이렇게 생맥주 타워로 주문하면 가격이 좀 있다고 하더라구요~둘째 날은 우리 공장 가빈의 친척 누나가 하는 현지 음식점에서 가볍게 먹었습니다. 중국식 자장면이 생각이 나네요밥을 먹고 호텔 밖에서 들리는 음악 소리에 쳐다보니 야외 댄스 파티 (?) 가 한창이네요.2차는 위구르 지역 사람이 한다는 양고기.. 여행/해외 2024. 7. 22.

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  주식 투자에서 경쟁사 분석의 중요성 주식 투자를 할 때, 내가 투자하고 있는 기업의 경쟁사를 분석하는 것은 아주 중요해요. 왜냐하면, 경쟁사를 통해 내가 투자한 기업의 정보를 더 깊이 이해할 수 있기 때문이죠. 예를 들어, 학교에서 2등이 1등을 따라잡기 위해 노력하는 것처럼, 1등 기업을 맹렬히 추격하는 2등 업체는 1등의 강점과 약점을 누구보다 잘 파악하고 있을 확률이 높아요. 경쟁업체로부터 나온 정보는 그 어떤 정보보다 유용할 수 있답니다.경쟁사 분석은 단순히 경쟁 기업의 상황을 아는 것을 넘어서, 시장 전체의 흐름을 파악하고, 나아가 나의 투자 전략을 세우는 데 큰 도움이 될 수 있어요. 이번 포스팅에서는 경쟁사 분석이 왜 중요한지, 그리고 구체적으로 어떻게 경쟁사를 분석할 수 있는지에 대해 자세히 살펴보겠습니다.주식 투자에서 경쟁.. 경제상식/주식 2024. 7. 22.

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  재무제표 보는 법 유형자산 투자 규모 파악하는 방법 여러분은 재무제표 보는 법을 알고 계신가요? 기업이 경쟁력을 유지하기 위해서는 기본적으로 유형자산 투자를 해야 합니다.장기간 투자를 안 할 경우 자연스레 경쟁력을 잃고 도태되기 십상이죠. 만약 유형자산을 매출액 대비 80% 이상 보유하고 있다면 이것은 과잉설비투자로 의심해 볼 만합니다.왜냐하면 설비 투자한 만큼 매출이 증가하지 못할 경우 감가상각비 등 고정비만 늘어나 실적에 악영향만 끼칠 뿐이기 때문이죠. 오늘은 재무제표 보는 법 중에 유형자산 투자 규모를 파악하는 법 공유해 볼게요.재무제표 보는 법 유형자산 투자 규모 파악하는 방법 유형자산 투자 규모 파악하는 방법이 재무제표는 대상 2022년 실적 사업보고서 (2023.03.16)에서 발췌한 것입니다. 작년보다 708억 원 증가했다고, 단순하게'708.. 경제상식/주식 2024. 7. 22.

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  미국 주식 시가총액 순위 보는 방법 미국 주식 시가총액 순위를 보는 방법을 포스트일 하는 이유는 요즘 미국주식에 관심이 가기 시작하면서 실시간으로 미국 시가총액 순위를 보면서 많은 은 분들이 실시간으로 보는 방법을 잘 모르시는 것 같아서 알려드리도록 포스팅을 하고 있습니다,미국 주식 시가총액 순위 보는 방법미국 시가총액 순위 보는 방법① 인베스팅 사이트에 접속한 다음 ‘시장>주식>주식 종목검색기’로 타고 들어갑니다. ② 초기로 설정되어 있는 한국을 미국으로 변경해줍니다.③ 바로 아래 인기항목에 있는 것들 중 시가총액을 선택해주면 미국주식의 시가총액을 실시간으로 보실 수 있습니다.종목기호거래소시가총액IHS HoldingIHS뉴욕3.09T애플AAPL나스닥2.38T마이크로소프트MSFT나스닥2.27T알파벳 CGOOG나스닥1.88T알파벳 AGOOG.. 경제상식/주식 2024. 7. 21.

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  ‘선물’, ‘옵션’이란? 쉽게 이해 해보자 '선물', '옵션' 편, 여러분은 혹시 주식시장에서 ‘네 마녀의 날’ 라는 단어를 들어보신 적이 있으실까요? 이 날은 1) 주가지수 선물 만기일, 2)주가지수 옵션 만기일, 3)개별주식 선물 만기일, 4)개별주식 옵션 만기일이 겹치는 날을 말합니다. 즉, 네 가지의 파생상품이 겹치는 날로 한꺼번에 급격한 거래가 일어날 수 있기 때문에 장중에 주가 변동성이 매우 커질 가능성이 높습니다.이처럼 무서운 ‘네 마녀의 날’은 우리나라의 경우 선물이 1년에 만기일이 4번이고, 옵션은 만기일이 1년에 12번인지라 이들의 만기일이 모두 만나는 매년 3월, 6월, 9월, 12월의 두 번째 목요일에 해당됩니다.‘선물’,  ‘옵션’이란? 쉽게 이해 해보자 여기에서 선물과 옵션은 무엇인지 궁금하지 않으세요 ?선물(future.. 경제상식/주식 2024. 7. 21.