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  미국 중간선거 (off-year election)의 의미 및 주식 영향력 예상 안녕하세요, 오늘 11월 8일 미국은 중간선거를 실시합니다. 우리나라에서는 대통령 임기 중에 중간선거를 하지 않기 때문에 그 제도의 의미와 특징에 대해서 짐작하는데 어려움이 있지요? 그래서 준비했습니다. 오늘은 중간선거의 의미와 특징 등 중간선거에 대해서 알아 보는 시간을 갖아 보려고 합니다. 다들 준비 되셨지요? 오늘도 아보다 – 아는 만큼, 보인다와 함께 힘차게 출발 하시지요. 1. 중간선거란 무엇인가 ? 중간선거로 상하의원교체 및 주지사등이 변경될 예정이다. 중간선거는 미국 대통령의 4년 임기 중 중간인 약 2년이 지난 후 시행되는 선거 입니다. 중간선거에서는 연방 하원의원을 모두 새로 뽑고 상원의원 가운데 1/3을 새로 뽑습니다. 또 주지사, 주 검찰총장, 시장 등 선출직도 다시 뽑게 됩니다. 중.. 경제상식 2022. 11. 7.

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  또 자이언트스탭, 부동산시장 암울해진다. 안녕하세요, 어제 FOMC 에 대해서 포스팅을 했었는데요 FOMC 회의 결과 미국이 인플레이션 강세 지속으로 기준금리를 또다시 대폭 인상하는 방향으로 발표 했습니다. FOMC 에 대한 포스팅을 아래에서 확인하세요. 오늘은 FOMC 발표 내용과 앞으로 우리나라 부동산 시장 관점에서 리뷰 하도록 하겠습니다. 아보다 – 아는 만큼, 보인다와 출발 ~ 1. FOMC 또 자이언트스탭 0.75%포인트(p) 인상 단행 미국 연방준비제도(Fed·연준)는 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의를 열고 네번째 자이언트 스탭(한 번에 기준금리를 0.75%포인트(p) 인상)을 단행했습니다. 이번 금리 인상은 완만한 성장과 고용시장 강세, 인플레이션 강세 지속 가능성이 높다고 판단한 것으로 보입니다. 이번 자이언트 스탭으로 연방.. 부동산 2022. 11. 7.

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  코레일 또 인명사고, 중대재해처벌법 의미와 기능 살펴보기 또 안타까운 젊은 목숨 하나를 잃은 안타까운 뉴스가 나왔습니다. 중대재해 처벌에 관한 법이 제정되고 시행된 이후 코레일에서 사고가 난 것은 4번이나 됩니다. SPC사태로 시끄러운 요즘, 이렇게 공기업에서도 사고가 끊이지 않아 속상하고 안타까운 마음이 듭니다. 오늘은 중대재해 처벌법 (중대재해 처벌이 관한 법률)에 대해서 알아보고, 국가가 안전한 노동환경 마련을 위해 어떠란 법률을 만들고 시행하는지 점검해보도록 하겠습니다. 자 그럼, 아본다 - 아는 만큼, 보인다와 함께 출발! 제1조(목적) 이 법은 사업 또는 사업장, 공중이용시설 및 공중교통수단을 운영하거나 인체에 해로운 원료나 제조물을 취급하면서 안전ㆍ보건 조치 의무를 위반하여 인명피해를 발생하게 한 사업주, 경영책임자, 공무원 및 법인의 처벌 등을 .. 법률이야기 2022. 11. 7.

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  카타르 월드컵, 월드컵 및 대한민국 역대 월드컵 기록 알아보며 함께 즐겨요 안녕하세요, 올 해는 4년마다 돌아오는 월드컵의 해입니다. 올해 대한민국 스쿼드도 역대급이 아닌가 싶네요. 더불어 코로나 여파로 대규모 행사가 줄줄이 취소되었던 지난 몇 해와는 달리 글로벌 행사로 지구촌 모든 사람들이 기대하지 않을까 하는 생각도 해봅니다. 그래서 오늘 준비한 주제는 월드컵입니다. 아본다 - 아는 만큼, 보인다와 함께 출발하시지요! 준비되셨지요? 자 출발~ 고! 고! 1. 월드컵 (World Cup)이란? FIFA의 주관 하에 1930년부터 4년에 한 번 개최되는 세계 최고의 축구 국가대표팀을 가리는 국가대항전으로, 단일 종목 스포츠 행사 중에서는 최대 규모의 대회입니다. '월드컵'이라는 단어가 축구에서 시작되기는 했지만 이 단어 자체가 축구의 월드컵만을 말하는 것은 아닙니다. 모든 스포.. 지금이순간 2022. 11. 7.

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  충북 괴산 지진으로 알아보는 지진에 대한 요약 정리! 안녕하세요, 오늘은 충북 괴산 지진 사태를 통해 대자연의 힘, 지진에 대해서 알아보며 뉴스를 볼 때 더욱 폭넓게 이해할 수 있는 지식을 쌓아 보려고 합니다. 오늘도 역시 아보다 - 아는 만큼, 보인다와 함께 준비되셨나요? 그렇다면 렛츠 고! 1. 지진이란 / earthquake 지진은 지진파가 지구 지각의 암석층을 통과하면서 발생하는 갑작스러운 땅의 흔들림을 말합니다. 지진을 표현할 때 일반적으로 규모와 진도로 표기하는데 둘의 용어는 엄연히 다릅니다. 2 규모와 진도의 차이점 규모(Magnitude)는 절대적인 세기의 척도입니다. 이는 지진에너지 측정을 통해 계산되는데 흔히 말하는 'M5.8의 지진' 같은 말은 이 규모(M) 값을 뜻합니다. 진도는 전 세계가 동일한 값을 사용합니다. 진도(Intensit.. 지금이순간 2022. 10. 31.

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  기초 영문법, 지각동사에서 대해서 정리해 볼게요 안녕하세요, 오늘 영어는 지각동사(verbs of perception)에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 자, 그럼 준비되셨나요? 아보다- 아는 만큼, 보인다와 함께 출발하시죠, 렛츠 고! 1. 대표 예문 I heard him go down the stairs. (나는 그가 아래층으로 내려가는 것을 들었다) hear, see, watch, notice, feel, smell, taste와 같은 지각동사들은 '동사+목적어+원형 부정사, 동사 ing 또는 과거분사(수동의 의미일 때)'의 형태를 취합니다. 따라서 위 문장을 I heard him to go down the stairs. 으로는 사용하지 않습니다. to는 '다가가서 도착하다'라는 개념이기 때문에 to go down은 hear보다는 미래의 행위가 되.. 언어/영어 2022. 10. 30.

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  국가애도기간 법적, 선포 기준을 알아봅시다. 서울 용산구 이태원에서 발생한 핼러윈 축제 압사 사고로 많은 사상자가 발생한 가운데, 정부는 모든 정부부처와 관공서에 즉시 조기를 게양하는 등 지시를 내리며 국가 애도기간으로 선포했습니다. 서울 한복판에서 벌어진 안타까운 사고의 참혹한 현장을 수습하고, 재발방지 대책 등을 위해 국가적으로 대응하는 것은 당연한 것 같습니다. 그렇다면 국가애도기간은 어떤 기준으로 선포하고 그 효과는 무엇이 있을까요? 오늘도 아보다 - 아는 만큼, 보인다와 함께 훑어보도록 하겠습니다. 준비되셨지요? 렛츠 고! 1. 국가애도기간 법적 근거는? 국가 애도기간에 대한 법적 기준이나 선포기준은 없습니다. 또한 그 운용방식이 정해지지 않았기 때문에 국가애도기간에 제한되는 행위 및 조치사항도 없는 것이 사실입니다. 2. 국가애도기간 과.. 지금이순간 2022. 10. 30.

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  일론 머스크 트위터 인수! 하지만 떨고 있는 트위터 내부 ? 오늘은 테슬라 최고경영자인 일론 머스크의 트위터 인수에 따른 트위터 정책의 변화를 예상하고, 도지 코인이 상승하는 이유에 대해서 알아보는 시간을 가져 보려고 합니다. 그럼 아보다 - 아는 만큼, 보인다와 함께 출발하시죠! 렛츠 고! 트위터가 11월 8일부터 뉴욕증시에서 상장 폐지되어 비상장 회사로 바뀔 것 같습니다. 주요 외신은 28일 미국 증권거래위원회(SEC) 자료를 인용하여 11월 8일에 상장 폐지된다고 보도하고 있습니다. https://techcrunch.com/2022/10/28/twitter-will-be-delisted-from-the-new-york-stock-exchange-on-november-8/ Twitter will be delisted from the New York Stock .. 경제상식 2022. 10. 30.

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  고든램지 (Gordon Ramsay) 스트리트 피자, 무한 피자 여러분 피자 좋아하시나요? 많은 음식 중에 단연코 피자는 국민 먹거리 중에 탑 순위에 드는 음식일 것입니다. 그렇다면 고든 램지는 들어보셨나요? 스코들랜드 출신의 영국인으로 고든 램지는 영국을 대표하는 대중적 인지도를 얻은 스타 셰프입니다. 음식을 먹어보기만 했는데도 조리 방법이 어디서 잘못되었는지, 어떠한 첨가물을 썼는지를 기본으로 가려내고, 풍미를 살리기 위해 아주 소량을 넣은 식재료도 정확하게 맞히는 그가 우리나라에 피자집을 오픈한다면? 기대되지 않으신가요? 고든 램지 코리아에서 오픈한 무한 피자집에서 대해서 오늘은 아주 가볍게, 아보다 - "아는 만큼 보인다", 에서 살펴볼게요! 출발하시죠! 고우~ 1. 고든 램지 스트리트 피자, 어디로 가야 하나요? 주소 : 서울 성동구 왕십리로 83-21 B1.. 여행/음식 2022. 10. 30.

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  심폐소생술 CPR 미리 알아두자 - 사랑하는 사람들을 위해 사전 준비 이태원 압사사고를 접하며 구급대원, 현장에 계셨던 의료 종사자분들뿐만 아니라 CPR을 하실 수 있던 시민들도 심폐소생술을 하면서 한 명의 소중한 목숨이라도 더 구할 수 있도록 노력하는 모습이 영상에 보였습니다. 이태원 압사사고에 대한 글을 아직 접하시지 못하신 분들을 위해 아래 링크 걸어 드립니다. 2022.10.30 - [지금 이 순간] - 이태원 압사 사고로 알아보는 대한민국 최악의 사건 사고 이태원 압사 사고 로 알아보는 대한민국 최악의 사건 사고 안녕하세요, 매년 할로윈 데이 기간만 돌아오면 수많은 인파와 함께 화려한 이태원의 밤이 시작되는데요 오는 31일 핼러원데이를 앞둔 지금 용산에 이태원 일대에 10만명 이상의 인파가 몰리 miracool65.tistory.com 그래서 아보다 - 아는 만큼.. 자기개발/의학 2022. 10. 30.

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  주말 가족 나들이 추천 장소 알아볼까요? - 가을 시즌 서울 나들이 요즘 날씨면 주말에 아이들을 데리고 어디론가 떠나서 추억을 만들고 싶어지지 않으신가요? 주말마다 아이들과 가볍게 놀러가고 싶은 마음에 주말 아이들과 가볼만한 곳을 검색하면서 고민하고 있는 분들을 위해 추천 장소에 대해서 알아보고자 합니다.아이들이 뛰어 놀 수도 있고, 교육에도 도움이 될만한 기준으로 선정했으니, 부모님도 함께 심적으로 힐링하고 오셔도 좋을 것 같습니다. 오늘도 아보다 - 아는 만큼 보인다와 함께 렛츠 고! 1. 북촌 한옥마을 (Bukchon Hanok Village) 1.1 북촌 한옥마을 역사 서울 북쪽에 위치한 한옥동네라는 뜻으로 조선왕조 때부터 왕족, 양반, 관료 출신들이 살았던 고급 가옥이 대부분이라 양반촌', '양반 동네'라고도 불렸던 북촌 한옥마을은 일제 강점기때 한옥이 일부 증.. 여행/국내 2022. 10. 29.

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  부동산 대출 정책 변화와 대출 금리 상승 물가는 오르고, 경제는 침체되는 이른바 스테그플레이션 시대에 직면한 지금, 우리나라의 경제 근간에 대해 많은 경고음이 대내외적으로 들려오고 있습니다. 그래서일까요? 정부는 부동산 대출 정책을 약간 손질해서 발표했는데요, 대출금리 인상으로 시장에 긍정적 시그널을 주지 못할 것 같습니다. 아보다 - 아는 만큼 보인다와 함께, 가볍게 알아보러 가실까요? 온 유어 마크, 레디, 고! 1. 부동산 정책 기조의 변화 내년부터 15억 원이 넘는 주택을 살 때도 담보대출이 다시 가능해지고, 15억 원 이하 9억 원 초과분에 적용됐던 규제도 완화돼 대출 가능액도 늘어납니다. 하지만 총부채 원리금 상환(DSR)은 그대로 적용돼 주택담보인정비율(LTV) 확대에도 불구하고 서민층은 대출 확대 효과가 적을 것으로 보입니다. 2.. 부동산 2022. 10. 28.

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  유니클로의 에어리즘 사태로 알아보는 거짓·과장 광고 메너리즘 안녕하세요, 유니클로 과장 광고 이야기로 여론에서 연일 기사가 쏟아져 나오고 있네요. 노노 제펜 (No No Japan) 으로 반일 감정이 이어 일본 제품에 대한 불매운동 열기가 한 때 대단했었지요? 한참 시간이 흐르면서 불매운동이 가라앉은 분위기에 이번 거짓·과장 광고가 불거지면서 또 다시 국내 소비자들의 외면을 받을지 주목되네요. 유니클로 이번 거짓·과장 광고 사태를 통해 우리나라의 과장 광고에 대한 제재등 전반적인 내용을 다뤄볼까 합니다. 아보다 - 아는 만큼 보인다와 함께 달릴 준비 되셨죠? 렛츠 고! 1. 유니클로의 에어리즘(AIRism)과 드라이 이엑스(DRY-EX) 먼저 에어리즘 부터 확인해보면, 부드러운 감촉, 빠른 드라이 기능은 당연함과 동시에 최첨단 가공으로 이너웨어를 안 입는 사람까지.. 마케팅이야기 2022. 10. 28.

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  빼빼로데이, 넌 모니 !? 안녕하세요, 이 맘 때쯤이면 11월 11일 빼빼로데이에 무슨 선물을 해줘야 하나 고민하시는 분들이 있으실 겁니다. 빼빼로데이에 대해서 아보다 - 아는 만큼 보인다와 함께 알아보면서 준비하는 시간을 가져보시죠! 준비되셨으면 렛츠 고! 1. 빼빼로데이 11월 11일에 맞이하는 남녀노소의 기념일입니다. 짜장면 데이, 소주 데이, 한우데이처럼 데이 마케팅 중의 하나로서 당연히 우리나라 공식적인 기념일은 아닙니다. 한국에서만 기념하는 상업적 기념일이지만 유사한 (일본) 포키와 프레츠의 날이 있습니다. 여성 구매층이 많은 밸런타인데이, 남성 구매층이 많은 화이트 데이와 달리 빼빼로 데이는 남녀 모두에게 수요가 높으며, 편의점 업계에서도 밸런타인데이, 화이트 데이를 넘어서는 연중 최대 매출이 발생하는 날입니다. 2... 마케팅이야기 2022. 10. 28.

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  헌재, 8촌 이내 근친혼에 대해 판결하다. 안녕하세요. 오늘은 흥미로운 주제에 대해서 이야기하고자 합니다. 금일 헌재에서 민법, 8촌이내 근친혼 금지 조문에 대해 합헌이라고 판결했습니다. 나라마다 근친혼을 금지하는 것은 대부분 공통적이나 어디까지 금지를 하느냐에 대해서는 조금씩 다릅니다. 그러면, 헌재는 어떻게 판결했을까요? 아보다 - 아는 만큼 보인다와 함께 파헤치러 가시죠! 렛츠 고! 1. 근친혼이란? 혼인의 상대가 친가, 외가 모두 가까운 친척인 결혼을 말합니다. 종종 확장된 의미로 겹사돈의 경우도 근친혼에 같이 포함시키기도 합니다. 2. 유전병, 그리고 번식과 생존을 위한 선택 3. 근친혼에 대한 헌재의 판단 8촌 이내 혈족 사이의 결혼을 금지하는 현행 민법 조항은 합헌이라는 헌법재판소의 판단이 나왔습니다. 다만 이를 혼인 무효 사유로 정.. 법률이야기 2022. 10. 27.

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  애플, 라이트닝 충전 단자를 포기하다! 드디어! 애플이 전자제품 충전기를 USB-C 유형으로 통일하겠다고 밝혔습니다. 올레 ~ 그동안 자체 라이트닝 충전 단자를 고집하던 애플도 전날 EU 환경이사회가 전자기기 충전기를 USB-C 타입으로 통일 '공통 충전기법'을 최종 승인한 직후 공식적으로 USB-C 유형으로 통일하겠다고 밝혔습니다. 월스트리트저널(WSJ) 등 외신의 보도에 따르면 그렉 조스위악 애플 마케팅 담당 수석부사장은 "분명히 우리는 (충전단자 USB-C 타입 전환을) 따라야 할 것"이라고 밝혔습니다. 원래 애플은 EU의 충전단자 통일 움직임을 두고 "혁신을 방해한다"며 강하게 반발했지만, 강경한 규제 압박에 결국 충전단자 전환을 공식화한 것입니다. USB-C 유형은 삼성전자 스마트폰 갤럭시 시리즈 등 안드로이드용 기기에 주로 사용되고.. 제품추천/IT 2022. 10. 27.

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  촉법소년(feat 범법소년)으로 알아보는 재밌는 법률이야기 안녕하세요? 촉법소년의 악용에 관한 연일 언론 보도가 이어지면서 형사미성년자 제도에 대한 국민적 여론이 매우 부정적으로 변하고 있습니다. 또한 2020년대 들어 형사미성년자 나이를 만 14세 미만 에서 13세로 미만으로 낮추자는 주장이 제기된데 이어 한동훈 법무부 장관 체제에서 연령하향을 본격 추진하는 모양새입니다. 왜 이렇게 촉법소년에 대해서 민감하게 반응을 하고 어떠한 사회적 영향을 줄 수 있는지 알아보는 시간을 갖아 보겠습니다. 오늘도 아보다 - 아는 만큼 보인다와 함께 알아보러 가시죠! 렛츠 고! 먼저 촉법소년이 뭔지 알아볼까요? 1. 촉법소년이란? 형법 제9조(형사미성년자) - 14세되지 아니한 자의 행위는 벌하지 아니한다. 형사미성년자 는 만14세 미만이어서 범죄를 저지른 경우에도 책임이 조각.. 법률이야기 2022. 10. 27.

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  레고랜드 (Lego Land)로 알아보는 채권 시장 안녕하세요! 오늘은 말도 많고 탈도 많아 보이는 레고랜드를 주제로 포스팅할까 합니다. 레고랜드에 대해서 알아보고, 더 나아가 부동산 PF(채권)에 대한 파장도 함께 알아보겠습니다. 자~ 아보다, 아는 만큼 보인다 출발합니다. 렛츠 고! 1. 레고랜드는? 종류 : 테마파크 주소 : 강원도 춘천시 하중도길 128 면적 : 280,790 제곱미터 (약 8만 5천 평) 개장 : 2022년 5월 5일 소유주 : 강원도 운영사 : 레고랜드 코리아(유) 시행사 : 강원 중도 개발공사 강원도 춘천시 중도동 하중도에 위치한 테마파크로., 2022년 3월 26일 준공되었으며 2022년 5월 5일 어린이날에 개장한 레고랜드는, 세계에서 두 번째로 규모가 큰 레고랜드이며 아시아에서 가장 규모가 큰 레고랜드로, 많은 레고 마니.. 부동산 2022. 10. 27.

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  은마아파트를 통해 알아보는 재건축에 대해서 안녕하세요! 몇일 전 뉴스를 통해 은마아파트 재건축 심의가 통과했다는 소식을 접했습니다. 사실 부린이(부동산 어린이)들은 당장이라도 은마아파트를 부수고 새로운 아파트를 지을 것처럼 말을 하는데요, 그럴까요? 오늘의 궁금증을 하기 위해 아보다 - 아는만큼 보인다에서 파해쳐 보겠습니다! 함께 가시죠 렛츠 고! 1. 은마아파트 부터 알아볼까요? 은마아파트는 서울 강남 지역의 개발로 지어진 2번째 대단지 아파트입니다. 강남구 최대의 주거 전용 대단지로 1979년 12월 두 차례에 걸쳐 입주했습니다. 이후1996년부터 추진중인 강남 재건축의 만년 유망주의 상징으로 유명한 아파트입니다. 그 입지와 꾸준히 재건축 추진을 하다가 무산되었던 과거의 이력 때문에 많은 사람들의 관심을 받은 단지입니다. 그럼, 아파트 재건축.. 부동산 2022. 10. 26.

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  가을 제철 음식을 알아봅시다 안녕하세요? 길었던 여름이 가고 가을이 왔습니다. 올해 여름은 어떠셨나요? 저는 에어컨을 계속 켜놓고 살았던 것 같습니다. 올해 여름이 더우면 같은 해 겨울은 매우 춥다는 말을 들어보셨나요? 특히 가을이 오면 일교차가 크기 때문에 면역력이 떨어져서 몸이 허약해지고 질병에 걸리기 쉽죠? 올 겨울 잘 준비하시기 위해 독감주사도 중요하지만 제철음식을 먹으며 허해진 몸을 보양하는 것도 중요할 것 같습니다. 그래서 준비했습니다 가을에 먹어야 가장 맛있는 10월 제철 음식들에 대해 자세히 파해쳐 보겠습니다. 아보다 - 아는 만큼 보인다 와 함께 렛츠 고! 1. 대하 / Jumbo Shrimp (추천 시기 : 9월 ~ 11월) 빨갛게 익은 대하를 쪄먹으면 얼마나 맛있게요~ 대하는 칼로리(100g)가 93kcal 밖에.. 여행/음식 2022. 10. 26.

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  할로윈(Halloween)에 대해서 알아보기 안녕하세요. 어느덧 10월 마지막 주입니다. 10월 마직막 주에 떠오르는 축제가 있지 않나요? 네, 맞습니다 이제 곧 할로윈 축제가 길거리에서 열릴텐데요. 그래서 오늘은 할로윈에 대해서 "아보다 - 아는 만큼 보인다" 가 파헤쳐 보겠습니다. 가시죠! 고 고 ~ 1. 어 원 'hallow'라는 단어는 영어 고어(古語)로 성인(聖人, saint)이라는 뜻을 의미합니다. 11월 1일인 만성절(萬聖節, 모든성인대축일, All Hallows' Day, All Saints' Day)의 하루 전날인 10월 31일 저녁인 '모든 성인 대축일 전야제'를 뜻하는 'All Hallows’ Even(ing)'이 줄어서 'Halloween' 이 되었다고 합니다. 전날 저녁을 의미하는 이브(eve)를 스코틀랜드어에서는 even이.. 자기개발/문화 2022. 10. 25.

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  조종천 눈사람 만들기 2022년 1월이 어느덧 다 지나고, 영하 10도를 맴돌던 온도가 이제 영하 1~2도가 되니 한결 외출을 도전할 수 있는 여건이 된 것 같습니다. 오늘은 가평 현리 조종천에 들려서 아직 녹지 않은 얼음 위에서 아이들과 썰매를 타러 출발했습니다 현리 조종면사무소에 넓직한 주차장이 있다고 하셔서 차를 주차하러 갑니다~ 왼쪽에 컨테이너 건물로 들어가면 조종면사무소와 여러 행정기관들이 모여있었습니다. 자자~ 이제 주차를 했으니,아이들과 썰매를 타러 가볼까요? 어릴 적 빙판 위에서 뛰놀던 상상을 하며~ 이번주말도 불태우러 출발~ 하천 부지에 길다라게 붙어 있는 농지가 있는데요~ 사실 정확하게 확인한 것은 아니고, 현황상 답으로 사용하는 것처럼 보이는 땅을 지나면 바로 조종천으로 내려갈 수 있습니다. 아직은 빙판이.. 여행/국내 2022. 1. 24.

• 영어표현 I cried eyes out "I cried my eyes out." 입니다! ​ 난 펑펑 울었어. ​ 'cry one's eyes out' 은 '펑펑 울다' 라는 뜻이에요. ​ ​ 예를 들어서, ​ A : Are you okay? ("괜찮아?") ​ B : I cried my eyes out. ("나 펑펑 울었어.") ​ 혹은 ​ A : She broke up with her boyfriend, so she cried her eyes out. ("걔 남자친구랑 헤어져서, 펑펑 울었더라.") 이렇게 사용할 수 있습니다! 1. Cry one's heart out = to cry for an extended period of time - 마음껏 울다, 통곡하며 울다 Poor Jane really cried her heart out du.. 언어/영어 2022. 1. 24.

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  정화조에 대해서 얼마나 알고 계세요? 최근 들어 주택의 세금 규제 등이 강화되면서 주택의 용도를 변경하는 분들이 늘고 있는데요. 대표적으로 주택을 근린생활시설로 용도 변경하면, 법정 주차대수 확보 등 고려해야 할 사항이 많지만, 그 중에서 쉽게 놓치는 부분이 '정화조 용량'입니다. 소매점이나 사무실을 일반음식점으로 변경할 때도 종종 정화조 용량이 부족한 경우가 발생하는데요. 이처럼 용도변경이나 영업 인∙허가, 업종변경과 같이 건물을 당초 목적과 다른 용도로 변경해 사용하는 경우 건물의 ‘정화조 용량’을 체크해 볼 필요가 있습니다. 정화조 용량 초과 시 영업허가증, 등록증, 신고증 등 각종 영업증이 발급되지 않을 수도 있을뿐더러, 용량 증설 시엔 비용도 만만찮게 발생하기 때문이죠. 오늘은 다소 낯설 수 있지만 알아두면 유용한 ‘정화조’에 대한.. 부동산/건축정보 2022. 1. 23.

• 가평 토지 매수 및 개발 경험기 (1-8) 옛말에 토지를 구매할때는 세번 이상의 임장을 하라고 했습니다. 비가 온 후, 겨울 한 철, 여름 한 철. 비가 오면 주위 혐오시설 중 축사의 냄새를 맡을 수 있고 겨울 철에는 작물이나 풀이 자라지 않아 땅의 모양을 온전히 볼 수 있으며 반대로 여름에는 작물이나 풀 등으로 땅의 이용 제한을 확인 할 수 있기 때문입니다. 토지는 유한하기 때문에 그 가치는 시간이 지날수록 높아지지만, 이용 제한이 많은 토지는 그 가치의 상승이 더디거나 오히려 낮아지기도 합니다. 도로가 붙어 있어야 하고 건축의 제한이 비교적 덜해야 합니다. 또 비교적 근거리에 위치해야 합니다. 건물과 다르게 토지는 그 이용목적을 분명하게 하여야 가치를 높힐 수 있습니다. 이번에 저는 가평에 조그만한 토지를 투자하였습니다. 약 164평으로 주말.. 부동산/실전투자록 2022. 1. 23.

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  Save your tears 위켄드 The Weeknd - Save Your Tears 가사/해석 ​ 2020년에 발매된 더 위켄드의 4집 After Hours의 수록곡입니다. 2020년의 트렌드는 '레트로'였고, 그래서 여러 아티스트들이 80년대의 디스코와 신스팝을 재해석한 음반을 발매했죠. 그중에서 흥행과 평론이라는 두 마리 토끼를 잡은 대표적인 게 바로 이 앨범입니다. 춤을 추는 널 봤어, 사람들로 가득한 방안에서 You look so happy when I'm not with you 넌 정말 행복해 보여, 나와 함께가 아닌데도 But then you saw me, caught you by surprise 그러다 너도 날 봤고, 넌 깜짝 놀랐지 A single teardrop falling from your eye 눈물 한 방.. 자기개발/음악 2022. 1. 23.

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  드론 Hubsan Zino Mini SE 기능 및 사양 Hubsan Zino Mini SE 기능 및 사양 - 접이식 암이 있는 폴딩 타입의 콤팩트한 크기 (137x88x62mm) - 무게 : 249 g - 안정적인 호버링을 위한 광학 흐름 포지셔닝 센서 - 이중 위성 포지셔닝 (GPS + GLONASS) - 1/2.3″ CMOS 이미지 센서가 있는 UHD 카메라 - H.264 비디오 압축 및 최대 100Mbps의 4K@30fps - 3축 기계식 짐벌 이미지 안정화 - SyncLeas 2.0 6KM(FCC 및 CE) 1080P@30fps / 2Mbps 실시간 이미지 전송 - 3배 디지털 줌 - ATVT 3.0 AI 개체 추적 - 최대 45분의 배터리 수명 이번에 출시한 새 버전은 기존 지노 미니 프로 제품보다는 가격이 더 저렴하지만 기능은 일부 줄었습니다. Z.. 제품추천 2022. 1. 22.

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  Elton John & Dua Lipa - Cold Heart (PNAU Remix) 오늘 여기 소개해두고 싶은 노래는 작년 여름에 나온 엘튼 존과 두아 리파의 Cold Heart라는 곡입니다 이 곡은 엘튼 존의 명곡 4곡이 믹스된 곡인데, 너무 자연스럽게 한 곡 처럼 이어져 있어서 이게 무슨 곡의 멜로디인지 모르고 들어도 신나는 노래입니다 [Verse: Elton John] It's a human sign 인간이란 무릇 그런 존재랍니다 When things go wrong 일이 잘못되어갈 때 When the scent of her lingers 그녀의 향기가 아직 남아 맴돌 때 And temptation's strong 유혹을 강하게 느끼곤 하죠 [Pre-Chorus: Elton John] Cold, cold heart 차갑게, 냉혹하게 굳어져버린 마음 Hardened by you 이렇.. 자기개발/음악 2022. 1. 21.