가평 토지 매수 및 개발 경험기 (1-8)

옛말에 토지를 구매할때는 세번 이상의 임장을 하라고 했습니다. 비가 온 후, 겨울 한 철, 여름 한 철. 비가 오면 주위 혐오시설 중 축사의 냄새를 맡을 수 있고 겨울 철에는 작물이나 풀이 자라지 않아 땅의 모양을 온전히 볼 수 있으며 반대로 여름에는 작물이나 풀 등으로 땅의 이용 제한을 확인 할 수 있기 때문입니다. 토지는 유한하기 때문에 그 가치는 시간이 지날수록 높아지지만, 이용 제한이 많은 토지는 그 가치의 상승이 더디거나 오히려 낮아지기도 합니다. 도로가 붙어 있어야 하고 건축의 제한이 비교적 덜해야 합니다. 또 비교적 근거리에 위치해야 합니다. 건물과 다르게 토지는 그 이용목적을 분명하게 하여야 가치를 높힐 수 있습니다. 이번에 저는 가평에 조그만한 토지를 투자하였습니다. 약 164평으로 주말..

• format_list_bulleted 부동산/실전투자록
• · 2022. 1. 23.
• textsms

Save your tears

위켄드 The Weeknd - Save Your Tears 가사/해석 ​ 2020년에 발매된 더 위켄드의 4집 After Hours의 수록곡입니다. 2020년의 트렌드는 '레트로'였고, 그래서 여러 아티스트들이 80년대의 디스코와 신스팝을 재해석한 음반을 발매했죠. 그중에서 흥행과 평론이라는 두 마리 토끼를 잡은 대표적인 게 바로 이 앨범입니다. 춤을 추는 널 봤어, 사람들로 가득한 방안에서 You look so happy when I'm not with you 넌 정말 행복해 보여, 나와 함께가 아닌데도 But then you saw me, caught you by surprise 그러다 너도 날 봤고, 넌 깜짝 놀랐지 A single teardrop falling from your eye 눈물 한 방..

• format_list_bulleted 자기개발/음악
• · 2022. 1. 23.
• textsms

드론 Hubsan Zino Mini SE 기능 및 사양

Hubsan Zino Mini SE 기능 및 사양 - 접이식 암이 있는 폴딩 타입의 콤팩트한 크기 (137x88x62mm) - 무게 : 249 g - 안정적인 호버링을 위한 광학 흐름 포지셔닝 센서 - 이중 위성 포지셔닝 (GPS + GLONASS) - 1/2.3″ CMOS 이미지 센서가 있는 UHD 카메라 - H.264 비디오 압축 및 최대 100Mbps의 4K@30fps - 3축 기계식 짐벌 이미지 안정화 - SyncLeas 2.0 6KM(FCC 및 CE) 1080P@30fps / 2Mbps 실시간 이미지 전송 - 3배 디지털 줌 - ATVT 3.0 AI 개체 추적 - 최대 45분의 배터리 수명 이번에 출시한 새 버전은 기존 지노 미니 프로 제품보다는 가격이 더 저렴하지만 기능은 일부 줄었습니다. Z..

• format_list_bulleted 제품추천
• · 2022. 1. 22.
• textsms

Elton John & Dua Lipa - Cold Heart (PNAU Remix)

오늘 여기 소개해두고 싶은 노래는 작년 여름에 나온 엘튼 존과 두아 리파의 Cold Heart라는 곡입니다 이 곡은 엘튼 존의 명곡 4곡이 믹스된 곡인데, 너무 자연스럽게 한 곡 처럼 이어져 있어서 이게 무슨 곡의 멜로디인지 모르고 들어도 신나는 노래입니다 [Verse: Elton John] It's a human sign 인간이란 무릇 그런 존재랍니다 When things go wrong 일이 잘못되어갈 때 When the scent of her lingers 그녀의 향기가 아직 남아 맴돌 때 And temptation's strong 유혹을 강하게 느끼곤 하죠 [Pre-Chorus: Elton John] Cold, cold heart 차갑게, 냉혹하게 굳어져버린 마음 Hardened by you 이렇..

• format_list_bulleted 자기개발/음악
• · 2022. 1. 21.
• textsms